Freitag, April 10, 2020
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Boppard - Ihr Haus mit Seele und Charakter

124.999,00 EUR
Kaufpreis
56154 Boppard
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. MB00002
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
PLZ 56154
Ort Boppard
Preise und Kosten
Kaufpreis 124.999,00 EUR
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 149,00 m²
Grundstück 125,00 m²
Ausstattung
Zimmer 7,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Raumteilung änderbar ja
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Kunststoff, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Barrierefrei ja
Wasch/Trockenraum ja
Breitbandzugang VDSL
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1945
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab sofort
als Ferienimmobilie geeignet ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Mitten in Boppard in ruhiger Lage ist Ihr neues Eigenheim mit viel Charakter. Ihr Haus hat einen Bachlauf mit kleinem Freisitz am Hauseingang. Durch den Eingang kommt man in einen kleinen Flur mit Aufgang zur 1 Etage. Rechts sind zwei Zimmer die sich als Büro oder Partyraum eignen. Auf der linken Seite ist ein Duschbad.

In der ersten Etage befindet sich das Herzstück von Haus, die Küche mit Einbauküche die im Preis enthalten ist. Neben der Küche sind zwei Zimmer die als Essbereich genutzt werden können. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist perfekt geschnitten.

Durch hellen Flur kommt man in die zweite Etage. Da befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht Wannenbad und ein Abstellraum. Ihr Elternschlafzimmer hat den Zugang zum Balkon. Das Zweite Schlafzimmer kann als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Im Flur befindet sich noch eine Zugtreppe um den isolierten Dachboden zu erreichen.

Ihr neues Eigenheim wartet auf Sie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz usw.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Telefonische Auskünfte zu dem Angebot dürfen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschiften im ersten Schritt nicht mehr erteilen.

Ausstattung

Die Ausstattung ist einfach und sehr Gemütlich. Dieses Haus hat sehr viel Potenzial und wartet auf Sie.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Leben in Boppard ,der Verbandsfreien Stadt und UNESCO- Welterbe Oberes- Mittelrheintal in Rheinland Pfalz.
Boppard ist ein Fremdenverkehrsort mit vielen Freizeitangeboten.
Ihr neues Zuhause liegt in einer Seitenstraße nur 100 m von den Rheinanlagen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe.
Sie haben Anbindung an die A61 8 km und der B9 400m.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Michaela Bassemir
Tel.: +49 (0)2672 – 95 12 996
Mobil:+49 (0)151 – 25 74 84 05
www.schlapp-immobilien.de
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
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ACHTUNG TIPPGEBER!

Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?

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Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.

Boppard - Ihr Haus mit Seele und Charakter

0,5 km
Bus
8,0 km
Autobahn
3,5 km
Kindergarten
1,9 km
Grundschule
124.999,00 EUR
Kaufpreis
56154 Boppard
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Leben in Boppard ,der Verbandsfreien Stadt und UNESCO- Welterbe Oberes- Mittelrheintal in Rheinland Pfalz.
Boppard ist ein Fremdenverkehrsort mit vielen Freizeitangeboten.
Ihr neues Zuhause liegt in einer Seitenstraße nur 100 m von den Rheinanlagen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe.
Sie haben Anbindung an die A61 8 km und der B9 400m.

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