Dienstag, April 07, 2020
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JOCKGRIM: 3 Zimmer Wohnung. Kleine Welt ganz groß!

283.000,00 EUR
Kaufpreis
76751 Jockgrim
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. BSR00003
Objektart Wohnung
Objekttyp Ferienwohnung
Etage 1.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Germersheim
PLZ 76751
Ort Jockgrim
Ortsteil I Industriegebiet Wörth-Oberwald
Preise und Kosten
Kaufpreis 283.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 320,00 EUR
Maklerprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang VDSL
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1981
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Austellungsdatum 24.09.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 09-2028
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 106,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 1981
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab sofort
als Ferienimmobilie geeignet ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 24.09.2018
- gültig bis: 24.09.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 106 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1981

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Eine sehr schöne, geräumige Wohnung, welche wir Ihnen sehr gerne vorstellen.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einer Wohnanlage in Jockgrim und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und einem Süd-West Balkon, diesen Sie über das knapp 35qm große Wohn- und Esszimmer, sowie über das Schlafzimmer erreichen.
Die Anlage wird von einer Hausverwaltung mit Hauseigenem Hausmeister verwaltet und betreut, so dass Sie sich weder um die Hausordnung, noch um den Winterdienst kümmern müssen.
Für den Gemeinschaftsbereich steht Ihnen ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Zur Wohnung selbst ist ein eigener Keller zugeteilt.
Der Eingangsbereich ist sehr großzügig gestaltet und die Wohnung verfügt über einen sehr großen Flur um hier ggf. auch einen Schreibtisch / Bürobereich zu integrieren. Im 35 m² großen Wohn- Essbereich wurde ein Bodenpodest mit Stufen gebaut, welches Sie jedoch Rückbauen können.
Das Badezimmer mit Wanne und Dusche hat kein Fenster, jedoch ist eine gute Lüftung vorhanden. Desweiteren gibt es auch ein separates Gäste WC.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz usw.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Telefonische Auskünfte zu dem Angebot dürfen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschiften im ersten Schritt nicht mehr erteilen.

Ausstattung

Ausstattung
- Teppichboden, Küche und Sanitärebereiche sind gefließt
- EBK mit Waschmaschine und Trockner
- Fußbodenheizung

Zur Wohnung gehört eine Garage, welche mit 8.000€ bereits im Kaufpreis inbegriffen sind.
Hausgeld liegt bei 320€ p.m.

Lagebeschreibung

Jockgrim
Die Lage ist fantastisch - Jockgrim gehört zur Südpfalz, einer der wärmsten Regionen Deutschlands. Zentral gelegen, sind von Jockgrim aus der Pfälzerwald und das Weinbaugebiet Pfalz, die baden-württembergische Metropole Karlsruhe, das Elsass und der Schwarzwald hervorragend zu erreichen.
Die Jockgrimer lieben ihr Jockgrim und sind hier gern zu Haus'. Ein vielfältiges Angebot der Vereine lädt zur Gestaltung von Freizeit ein und bietet Unterhaltung und Geselligkeit. Eine herrliche Naturlandschaft lädt ein zur Erholung direkt vor der Haustür. Jockgrim bietet ein gelungenes Zusammenspiel von Pfälzer Lebensart, Natur, leistungsfähiger Infrastruktur und einem bedarfsorientierten Angebot vor Ort.

"Perle der Südpfalz" nennen die Jockgrimer ihr Heimatdorf gerne liebevoll. Die als Künstler- und als Zieglerdorf bekannte Gemeinde ist Heimat - für die einen seit vielen Generationen, von anderen bewusst gewählt und nicht von Geburt an.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Brenda Sue Riser
Mobil.: +49 (0)151 – 19 11 55 14
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

JOCKGRIM: 3 Zimmer Wohnung. Kleine Welt ganz groß!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
283.000,00 EUR
Kaufpreis
76751 Jockgrim
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Jockgrim
Die Lage ist fantastisch - Jockgrim gehört zur Südpfalz, einer der wärmsten Regionen Deutschlands. Zentral gelegen, sind von Jockgrim aus der Pfälzerwald und das Weinbaugebiet Pfalz, die baden-württembergische Metropole Karlsruhe, das Elsass und der Schwarzwald hervorragend zu erreichen.
Die Jockgrimer lieben ihr Jockgrim und sind hier gern zu Haus'. Ein vielfältiges Angebot der Vereine lädt zur Gestaltung von Freizeit ein und bietet Unterhaltung und Geselligkeit. Eine herrliche Naturlandschaft lädt ein zur Erholung direkt vor der Haustür. Jockgrim bietet ein gelungenes Zusammenspiel von Pfälzer Lebensart, Natur, leistungsfähiger Infrastruktur und einem bedarfsorientierten Angebot vor Ort.

"Perle der Südpfalz" nennen die Jockgrimer ihr Heimatdorf gerne liebevoll. Die als Künstler- und als Zieglerdorf bekannte Gemeinde ist Heimat - für die einen seit vielen Generationen, von anderen bewusst gewählt und nicht von Geburt an.

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Energieausweis
Energieausweis
Austellungsdatum 24.09.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 09-2028
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 106,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 1981
Befeuerung Öl
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