Freitag, April 03, 2020
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Bad Oeynhausen - 3 Zimmer 95 m² Maisonette-Wohnung mit Süd Balkon in guter Wohnlage

Bad Oeynhausen - 3 Zimmer 95 m² Maisonette-Wohnung mit Süd Balkon in guter Wohnlage

210.000,00 EUR
Kaufpreis
32549 Bad Oeynhausen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. JH00005
Objektart Wohnung
Objekttyp Ferienwohnung
Etage 1.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
PLZ 32549
Ort Bad Oeynhausen
Preise und Kosten
Kaufpreis 210.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Außenstellplätze 1
Flächen
Wohnfläche ca. 95,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 2
Balkone 2
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche offen
Boden Fliesen, Laminat, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Breitbandzugang VDSL
Bandbreite 16.000,0 Mbit/Sec
Fahrradraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 2000
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Austellungsdatum 01.03.2013
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 03-2023
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 98,5
mit Warmwasser ja
Baujahr 2000
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort
als Ferienimmobilie geeignet ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 01.03.2013
- gültig bis: 01.03.2023
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 98,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2000

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Diese attraktive Maisonette-Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 01.11.2019 zum Kauf. Das Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 2000 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Beachten Sie auch, dass sich auf dem Balkon wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche kann vom aktuellen Mieter erworben werden. Ein (bis zu drei) Stellplatz (Stellplätze) für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Ausstattung

Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet.
Die Fenster haben überwiegend Rollläden.
Das hochwertige Bad ist weiß gefließt und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und die Mitnutzung der gemeinschaftlichen Kellerräume (Wasch- Trocknerraum, Fahrradkeller).

Zwei weitere Stellplatz ist zusätzlich erwerbbar.

Lagebeschreibung

In hervorragend ruhiger Wohngegend im Stadtteil Rehme. In der Nähe des zentrumsnahen ruhigen Wohngebiets befindet sich das große Einkaufszentrum „Werrepark“ (10 Min Fußweg).
Dinge des täglichen Bedarfs sind direkt erreichbar.
Die übrigen WE werden teilweise von den Eigentümern selbst bewohnt.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Jörg Herzog
Tel.: 05222-94 46 034
Mobil.: 0170-38 40 256
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Bad Oeynhausen - 3 Zimmer 95 m² Maisonette-Wohnung mit Süd Balkon in guter Wohnlage

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
210.000,00 EUR
Kaufpreis
32549 Bad Oeynhausen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

In hervorragend ruhiger Wohngegend im Stadtteil Rehme. In der Nähe des zentrumsnahen ruhigen Wohngebiets befindet sich das große Einkaufszentrum „Werrepark“ (10 Min Fußweg).
Dinge des täglichen Bedarfs sind direkt erreichbar.
Die übrigen WE werden teilweise von den Eigentümern selbst bewohnt.

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Energieausweis
Energieausweis
Austellungsdatum 01.03.2013
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 03-2023
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 98,5
mit Warmwasser ja
Baujahr 2000
Befeuerung Gas
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