Freitag, April 10, 2020

aktuelle Neuzugänge

Grundstück  54497 Morbach

Objekt-Nr. HS000221-G

Kaufpreis 94.000 EUR

Grundstück 1.370 m²

Zimmer -

Achtung Investoren und Bauträger … Abrissobjekt mit ca. 1400 qm Grundstück und viel Potential!

Zinshaus, Renditeobjekt  54497 Morbach

Objekt-Nr. HS000221-A

Kaufpreis 94.000 EUR

Wohnfläche 400 m²

Zimmer 18,0

Achtung Investoren und Bauträger … 5-6 Parteienhaus mit ca. 1400 qm Grundstück und viel Potential!

Haus  54497 Morbach

Objekt-Nr. HS000221

Kaufpreis 94.000 EUR

Wohnfläche 400 m²

Zimmer 18,0

Achtung Investoren und Bauträger … 5-6 Parteienhaus mit ca. 1400 qm Grundstück und viel Potential!

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Zweifamilienhaus mit Gewerbe direkt an der Mosel -Wenn nicht jetzt, wann dann?

Zweifamilienhaus mit Gewerbe direkt an der Mosel -Wenn nicht jetzt, wann dann?

350.000,00 EUR
Kaufpreis
56856 Zell
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. MB00003-A
Objektart Zinshaus, Renditeobjekt
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Anlage
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
PLZ 56856
Ort Zell
Preise und Kosten
Kaufpreis 350.000,00 EUR
Maklerprovision 4,76% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.
Garagen 2
Flächen
Wohnfläche ca. 400,00 m²
Grundstück 100,00 m²
Stellplätze 2
Wohneinheiten 2
Gewerbeeinheiten 1
Ausstattung
Zimmer 7,0
Schlafzimmer 5
Badezimmer 4
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Raumteilung änderbar ja
Bad Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, COM_SESIMMOTOOL_BODEN_GRANIT, Laminat, Teppich
Kamin ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Breitbandzugang VDSL
Bandbreite 16.000,0 Mbit/Sec
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1800
Zustand modernisiert
Energieverbrauch
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab 01.06.2020
verfügbar ab 01.06.2020
gewerbliche Nutzung möglich ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Herzlichen Glückwunsch zu Ihrem neuen Heim !!!!!
Ihr neues zu Hause bietet Ihnen einen unverbaubaren Moselblick. Neu renoviert und sofort Bezugs fähig, geht es über eine Granittreppe in den ersten Stock.
Dort betreten Sie die erste Wohnung.
Vom großen offenen Flur aus geht es rechts zur hellen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer ,der schöne Balkon mit Moselblick rundet das Wohlgefühl ab. Ein Schlafzimmer / Kinderzimmer / Gäste WC / Wannenbad/ Wasch/-Trockenraum befinden sich in Ihrer Wohnung.

Über die Granittreppe kommt man in die zweite Wohnung.
Die großen Küche mit Essecke und Wohnzimmer kann auch mit einem Holzofen geheizt werden. Im Sommer können Sie auf der schönen Terrasse den Abend ausklingen lassen. Ein großes Schlafzimmer mit Bad on Suite mit Eckbadewanne/Dusche wartet zum relaxen auf Sie.
Über eine Innentreppe geht es Unters Dach, dort befinden sich zwei Zimmer und ein Duschbad.

Das vermietete Gewerbe im Erdgeschoß verfügt über einen separaten Eingang.

Im Untergeschoss befinden sich 2 Garagen und die Öltanks.

Wann ziehen Sie ein?

Ausstattung

Renovierung 2009
-Dach
-Heizanlage
-Heizkörper
-Fenster und Rollläden elektrisch
-Elektrik
-Außendämmung
-Balkon/Terrasse
-Treppe mit Granit
2 Garagen
-Fliesen / Laminat / Teppich / Bäder
2 Küchen und verschiedene Möbel sind im Preis enthalten.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen !
So erleben Sie Zell an der Mosel. Zell an der Mosel liegt umgeben von Weinbergen und hat alles was man zum leben braucht.
Der historische Stadtkern lädt zum bummeln ein. Mit seinen Geschäften, Cafes und Restaurants kann man die Hektik vergessen.
Kindergärten, Schulen, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Im Stadtteil Barl haben Sie die Möglichkeit Ihre Einkäufe zu tätigen. In diesem Stadtteil befindet sich auch das Krankenhaus.
Zur Autobahn A1 fahren Sie ca 30 km

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Michaela Bassemir
Tel.: +49 (0)2672 – 95 12 996
Mobil:+49 (0)151 – 25 74 84 05
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
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ACHTUNG TIPPGEBER!

Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?

Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen!

Sprechen Sie uns an!

Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.

Zweifamilienhaus mit Gewerbe direkt an der Mosel -Wenn nicht jetzt, wann dann?

0,0 km
Bus
3,0 km
Autobahn
0,4 km
Kindergarten
1,3 km
Grundschule
350.000,00 EUR
Kaufpreis
56856 Zell
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen !
So erleben Sie Zell an der Mosel. Zell an der Mosel liegt umgeben von Weinbergen und hat alles was man zum leben braucht.
Der historische Stadtkern lädt zum bummeln ein. Mit seinen Geschäften, Cafes und Restaurants kann man die Hektik vergessen.
Kindergärten, Schulen, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Im Stadtteil Barl haben Sie die Möglichkeit Ihre Einkäufe zu tätigen. In diesem Stadtteil befindet sich auch das Krankenhaus.
Zur Autobahn A1 fahren Sie ca 30 km

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