Ein Mehrfamilienhaus mit viel Potential

149.000,00 EUR
Kaufpreis
33034 Brakel
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. ES00054
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Erkeln
PLZ 33034
Ort Brakel
Preise und Kosten
Kaufpreis 149.000,00 EUR
Maklerprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 360,00 m²
Grundstück 528,00 m²
Wohneinheiten 4
Ausstattung
Zimmer 16,0
Schlafzimmer 5
Badezimmer 4
Gäste-WC 2
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Kunststoff, Laminat, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Breitbandzugang DSL
Bandbreite 16.000,0 Mbit/Sec
Unterkellert teilweise
Zustandsangaben
Baujahr 1830
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 16.11.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 11-2027
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse G
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 206,7
mit Warmwasser ja
Baujahr 1830
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 16.11.2017
- gültig bis: 16.11.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 206,7 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1830

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Renovieren Sie dieses Mehrfamilienhaus mit seiner großzügigen Bauweise nach
Ihren Wünschen. Mit der großen mittig gelegenen Diele bieten sich zahlreiche
Nutzungsmöglichkeiten. Neben den zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit getrennten
Eingangsbereichen ist auf dieser Etage auch die Heizungsanlage und ein
großer separater Raum mit einem Kamin vorhanden.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Wohnungen und ein großer ungenutzter Raum
zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit für den Ausbau zusätzlicher Wohnflächen.
Ein Anbau am Gebäude könnte als Appartement oder auch als kleine Ferienwohnung
genutzt werden.
An der Hausrückseite befindet sich ein Innenhof mit Garage, Stellflächen und einer Terrasse.
Öffentliche Stellplätze sind am Haus vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!
Gern geben wir Ihnen genauere Infos!

Ausstattung

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Öl-Zentralheizung.

Lagebeschreibung

Dieses MFH steht in einem Ortsteil von Brakel, im schönen Nethetal gelegen und umgeben von Wäldern und Wiesen, zum Verkauf. Die zahlreichen Vereine und Veranstaltungen sorgen für ein reges und abwechslungsreiches Dorfleben. Sämtliche Nahversorger, Schulen und Kindergärten sind im nahe gelegenen Brakel schnell zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die umliegenden Bundesstraßen sowie die A44 und A33 gegeben.

Sonstiges

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Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Ein Mehrfamilienhaus mit viel Potential

0,2 km
Bus
-
Autobahn
4,0 km
Kindergarten
4,0 km
Grundschule
149.000,00 EUR
Kaufpreis
33034 Brakel
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Dieses MFH steht in einem Ortsteil von Brakel, im schönen Nethetal gelegen und umgeben von Wäldern und Wiesen, zum Verkauf. Die zahlreichen Vereine und Veranstaltungen sorgen für ein reges und abwechslungsreiches Dorfleben. Sämtliche Nahversorger, Schulen und Kindergärten sind im nahe gelegenen Brakel schnell zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die umliegenden Bundesstraßen sowie die A44 und A33 gegeben.

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Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum 16.11.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 11-2027
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse G
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 206,7
mit Warmwasser ja
Baujahr 1830
Befeuerung Öl
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