Höxter - Handwerker-Juwel sucht neuen Besitzer für Neuanfang

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses entkernte Fachwerkhaus bietet vielseitige Möglichkeiten zum Ausbau für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Das ehemalige zweigeschossige Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und es könnten somit bei den Baumaßnahmen Fördermittel beantragt werden. Das Objekt ist über das Grundstück bis zur Hausrückseite hin befahrbar. Hier könnten Parkplätze geschaffen oder auch ein schöner Garten mit einer Terrasse angelegt werden.

Ausstattung

Pflichtangaben zum Energieausweis: nicht erforderlich da Denkmal

Lagebeschreibung

Direkt in der historischen Altstadt von Höxter steht dieses Fachwerkhaus zum Verkauf.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege und viele Ausflugsmöglichkeiten zu Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Paderborn, Hameln oder Detmold ist gegeben.

Sonstiges

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Eckhard Strüber
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Mobil: (0)151-18 65 88 90
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!