Freitag, August 23, 2019
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Ehemaliger Gutshof mit Herrenhaus und ca. 2500 m² Bauland Deuben OT Wildschütz teilweise vermietet

Ehemaliger Gutshof mit Herrenhaus und ca. 2500 m² Bauland Deuben OT Wildschütz teilweise vermietet

165.000,00 EUR
Kaufpreis
06682 Teuchern
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. IH00034
Objektart Haus
Objekttyp keine Angabe
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen-Anhalt
Region Burgenlandkreis
PLZ 06682
Ort Teuchern
Ortsteil I Deuben
Preise und Kosten
Kaufpreis 165.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Außenstellplätze 2
Flächen
Wohnfläche ca. 310,00 m²
Nutzfläche 55,00 m²
Grundstück 4.500,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 12,0
Schlafzimmer 6
Badezimmer 4
Bad Wanne
Kamin ja
Heizungsart Ofen
Befeuerung COM_SESIMMOTOOL_BEFEUERUNG_KOHLE
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Breitbandzugang DSL
Unterkellert ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1870
Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_SANIERUNGSBEDUERFTIG
Energieverbrauch
Ausweiserstellung nicht nötig
Baujahr 1870
Befeuerung COM_SESIMMOTOOL_BEFEUERUNG_KOHLE
Sonstiges
verfügbar ab sofort
vermietet ja
Denkmalgeschützt ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das denkmalgeschützte Herrenhaus sowie das Nebengebäude befinden sich am Dorfrand. Die Gebäude sind sanierungsdürftig. Derzeit sind zwei Wohnungen im Objekt vermietet. Insgesamt können sechs Wohneinheiten ausgebaut werden. Zum Objekt gehören 4500 m² Grundstück wovon 2500 m² als Bauland genutzt werden können. Zu dem Bauland existiert eine separate Zufahrt. Die dazugehörenden Grünflächen und Gärten werden von den Mietern genutzt und gepflegt. Das Dachgeschoß des Wohnhauses könnte im Maisonettestil ausgebaut werden. Umwelt-/Altlastensituation sind nicht bekannt.

Ausstattung

Sämtliche Gebäude sind stark sanierungsbedürftig. Die beiden vermieteten Wohnungen verfügen über einfachste Ausstattung incl. Kohleheizung. Der Dachstuhl befindet sich in einem guten Zustand.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Denkmalobjekt - Kein Energieausweis erforderlich

Lagebeschreibung

Deuben ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Stadt Teuchern im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt (Deutschland).Deuben liegt zwischen Weißenfels und Zeitz an der Nödlitz. Als Ortsteile der Ortschaft sind Deuben (mit Tackau), Naundorf (mit Grube Paul II) sowie Wildschütz (mit Nödlitz) ausgewiesen.Die Ortschaft ist durch den Bergbau geprägt. Die MIBRAG mit einem Industriekraftwerk, einer Brikettfabrik und einer Braunkohlenstaubmahlanlage ist der größte Arbeitgeber.Die Bundesstraße 91 von Weißenfels nach Zeitz führt direkt durch Deuben.

Der Bahnhof Deuben liegt an der Bahnstrecke Weißenfels–Zeitz, von hier aus fahren Züge der Burgenlandbahn in die Richtungen Zeitz/Leipzig und Weißenfels/Halle. Bis 1998/99 bestand über die Bahnstrecke Großkorbetha–Deuben Anschluss in Richtung Hohenmölsen und Leipzig-Plagwitz.

Fahrstrecke bis zur Autobahn A9 ca. 8 Minuten.

Sonstiges

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Ingo Hirsch
Tel.: +49 (0)34203-291160
Mobil:+49 (0)176-21694198
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
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Ehemaliger Gutshof mit Herrenhaus und ca. 2500 m² Bauland Deuben OT Wildschütz teilweise vermietet

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
165.000,00 EUR
Kaufpreis
06682 Teuchern
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Deuben ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Stadt Teuchern im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt (Deutschland).Deuben liegt zwischen Weißenfels und Zeitz an der Nödlitz. Als Ortsteile der Ortschaft sind Deuben (mit Tackau), Naundorf (mit Grube Paul II) sowie Wildschütz (mit Nödlitz) ausgewiesen.Die Ortschaft ist durch den Bergbau geprägt. Die MIBRAG mit einem Industriekraftwerk, einer Brikettfabrik und einer Braunkohlenstaubmahlanlage ist der größte Arbeitgeber.Die Bundesstraße 91 von Weißenfels nach Zeitz führt direkt durch Deuben.

Der Bahnhof Deuben liegt an der Bahnstrecke Weißenfels–Zeitz, von hier aus fahren Züge der Burgenlandbahn in die Richtungen Zeitz/Leipzig und Weißenfels/Halle. Bis 1998/99 bestand über die Bahnstrecke Großkorbetha–Deuben Anschluss in Richtung Hohenmölsen und Leipzig-Plagwitz.

Fahrstrecke bis zur Autobahn A9 ca. 8 Minuten.

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