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Kaufpreis
41372 Niederkrüchten
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. AL00229-B
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohngrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
PLZ 41372
Ort Niederkrüchten
Flächen
Grundstück 1.800,00 m²
Zustandsangaben
Erschließung vollerschlossen
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Wir bieten an:

Grundstück, ca. 1.800 qm, teilweise bebaut:

Gebäude mit Erdgeschoß (ca. 345 qm Gewerbefläche plus ca. 35 qm Terrasse), 1. Obergeschoß mit ausgebautem Dachgeschoß (Maisonette-/Loftcharakter, ca. 195 qm Gesamtfläche plus ca. 90 qm Terrasse), Appartement (ca. 60 qm Wohnfläche), Gartenwohnung (ca. 90 qm Wohnfläche plus Wintergarten, Terrasse und Abstellraum), teilweise vermietet und teilweise Selbstnutzung, Übernahme Mietverhältnisse bzw. Fortführung Gewerbenutzung nach Absprache, riesiger Keller (ca. 190 qm), Aufzugschacht (Lastenaufzug ohne Funktion), Rampe an Gebäudefront/-rückseite, separate Eingänge für EG / 1. OG inkl. DG / Appartement / Gartenwohnung, verschiedene Bauepochen, sehr guter Zustand, laufend saniert (zuletzt 2015: 1. OG/DG), Stellplätze vor dem Gebäude, gute und verkehrsgünstige Lage, Perspektive durch neue Gewerbeansiedlung (Vollsortimenter) in unmittelbarer Nähe und ………………...

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Ausstattung

Preis aus Anfrage!!!

Lagebeschreibung

Niederkrüchten, Ortsmitte.

Sonstiges

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Arne Linssen
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Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4
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Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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41372 Niederkrüchten
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Niederkrüchten, Ortsmitte.

Angeboten von
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Herr Arne Linssen
Am Schmidtgrund 78
50765 Köln

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