Sonntag, März 29, 2020
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Handwerkeroase - Fachwerkhaus mit großem Grundstück in der Voreifel

Handwerkeroase - Fachwerkhaus mit großem Grundstück in der Voreifel

99.000,00 EUR
Kaufpreis
53902 Bad Münstereifel
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. SRP00160
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Euskirchen
PLZ 53902
Ort Bad Münstereifel
Preise und Kosten
Kaufpreis 99.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.
Garagen 2
Flächen
Wohnfläche ca. 76,00 m²
Grundstück 961,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 4
Raumteilung änderbar ja
Stellplatzart(en) Garage
Unterkellert teilweise
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1894
Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_TEIL_SANIERT
Energieverbrauch
Ausweiserstellung nicht nötig
Baujahr 1894
Sonstiges
verfügbar ab sofort
Denkmalgeschützt ja
als Ferienimmobilie geeignet ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses, aus dem Baujahr 1894 und im Jahr 2019 teilweise sanierte Fachwerkhaus wartet darauf einen neuen Eigentümer zu finden, der es wieder liebevoll zum Leben erweckt.

Das Vorderhaus steht unter Denkmalschutz. Eine genehmigte An- und Umbauplanung liegt vor und kann übernommen werden.
Zurzeit verteilen sich vier Zimmer über Unter- und Obergeschoß.
Eine Heizung ist noch nicht vorhanden. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein großes Grundstück rundet das Angebot ab.
Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen genauen Überblick verschaffen, ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz usw.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Telefonische Auskünfte zu dem Angebot dürfen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschiften im ersten Schritt nicht mehr erteilen.

Ausstattung

Baustelle, nicht fertiggestellt.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Denkmal

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in Schönau im Nordosten der Eifel und ca. 5 km südlich von Bad Münstereifel entfernt.
Bad Münstereifel, einer romantischen Kur- und Urlaubsstadt. Bad Münstereifel ist ein historisch gewachsenes romantisches Städtchen mit malerischen Fachwerkhäusern, einer lebhaften Fußgängerzone mit attraktiven Geschäften die auch durch das neu geschaffene Outlet-Center entstanden sind. Bad Münstereifel ist eine Stadt im Kreis Euskirchen im Süden des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt gilt als mittelalterliches Kleinod mit nahezu vollständig erhaltener restaurierter Stadtmauer. Das Umland lädt zu ausgedehnter Wander- und Radtouren ein. Das Stadtgebiet ist zu 60 Prozent bewaldet, dies sorgt für ein herrliches Klima. In Bad Münstereifel gibt es neben den vier Grundschulen in den Stadtteilen Arloff, Mutscheid und Houverath eine Haupt- und eine Realschule sowie zwei Gymnasien. Bad Münstereifel verfügt über einen Bahnhof von dem aus man im Stundentakt nach Euskirchen und weiter nach Bonn gelangen kann. Es existieren auch mehrere Buslinien in verschiedene Richtungen. Die nächste Autobahnanschluss Stelle an der Autobahn A1 ist in 10 Minuten zu erreichen. Bad Münstereifel ist ein kleines Städtchen wo Mann oder Frau die Seele baumeln lassen kann, städtisches Treiben inmitten der Natur.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sonja Rosenfeldt
Tel.: +49 (0)2255 – 95 90 327
Mobil:+49 (0)151 – 25 32 91 32
www.schlapp-immobilien.de
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
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ACHTUNG TIPPGEBER!

Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?

Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen!

Sprechen Sie uns an!

Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.

Handwerkeroase - Fachwerkhaus mit großem Grundstück in der Voreifel

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Bus
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Autobahn
-
Kindergarten
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Grundschule
99.000,00 EUR
Kaufpreis
53902 Bad Münstereifel
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in Schönau im Nordosten der Eifel und ca. 5 km südlich von Bad Münstereifel entfernt.
Bad Münstereifel, einer romantischen Kur- und Urlaubsstadt. Bad Münstereifel ist ein historisch gewachsenes romantisches Städtchen mit malerischen Fachwerkhäusern, einer lebhaften Fußgängerzone mit attraktiven Geschäften die auch durch das neu geschaffene Outlet-Center entstanden sind. Bad Münstereifel ist eine Stadt im Kreis Euskirchen im Süden des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt gilt als mittelalterliches Kleinod mit nahezu vollständig erhaltener restaurierter Stadtmauer. Das Umland lädt zu ausgedehnter Wander- und Radtouren ein. Das Stadtgebiet ist zu 60 Prozent bewaldet, dies sorgt für ein herrliches Klima. In Bad Münstereifel gibt es neben den vier Grundschulen in den Stadtteilen Arloff, Mutscheid und Houverath eine Haupt- und eine Realschule sowie zwei Gymnasien. Bad Münstereifel verfügt über einen Bahnhof von dem aus man im Stundentakt nach Euskirchen und weiter nach Bonn gelangen kann. Es existieren auch mehrere Buslinien in verschiedene Richtungen. Die nächste Autobahnanschluss Stelle an der Autobahn A1 ist in 10 Minuten zu erreichen. Bad Münstereifel ist ein kleines Städtchen wo Mann oder Frau die Seele baumeln lassen kann, städtisches Treiben inmitten der Natur.

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