Freitag, April 10, 2020
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Saarwellingen, Einfamilienhaus mit großem Grundstück

230.000,00 EUR
Kaufpreis
66793 Saarwellingen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. HR00083
Objektart Haus
Objekttyp Reihenendhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Saarland
Region Landkreis Saarlouis
PLZ 66793
Ort Saarwellingen
Preise und Kosten
Kaufpreis 230.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Außenstellplätze 4
Flächen
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstück 729,00 m²
Stellplätze 4
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 2
Balkone 1
Terrassen 1
Raumteilung änderbar ja
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas, Solar
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Breitbandzugang VDSL
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1959
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
Befeuerung Gas, Solar
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses in massiver Bauweise im Jahr 1959 errichtete Einfamilienhaus mit großem Grundstück im rückwärtigen Bereich befindet sich im saarländischen Wallerfangen und wurde im Jahr 2012 mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet. Zudem wurden Wasserleitungen, Elektrik und der Abfluss erneuert. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier über fünf Zimmer verteilt ein gemütliches zu Hause schaffen. Im Eingangsbereich findet man das Gäste WC. Im Keller befinden sich ein Fahrradraum, die Wasch- und Trockenküche und zwei weitere Räume, die nur darauf warten wieder als Hobbyräume genutzt zu werden. Durch den Ausgang im Keller erreicht man das im hinteren Bereich des Hauses liegende 729 Quadratmeter große Grundstück. Ob Kinder, Haustiere, Grillplatz oder zusätzliche Stellplätze. Hier sind alle Möglichkeiten gegeben. Im Haus zurück erreicht man über eine Holztreppe das Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche und WC, sowie die Schlafzimmer. Im ehemaligen Kinderzimmer wurde zusätzlicher Raum durch eine Empore geschaffen, die durch ein Dachfenster hell und freundlich wirkt. Ein Paradies für Kinder, oder aber Abstellmöglichkeit für Weihnachtsbaum und Co. Die Fenster des Hauses stammen etwa aus dem Jahr 2005 und sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Die komplette Heizungsanlage wurde 2012 erneuert und vier Solarplatten auf dem Dach sorgen für Warmwasser, das im 800 Liter Pufferspeicher aufbewahrt wird.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz usw.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Telefonische Auskünfte zu dem Angebot dürfen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschiften im ersten Schritt nicht mehr erteilen.

Ausstattung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet auf 140 Quadratmetern Wohnfläche
5 Zimmer
1 Küche
1 Gäste WC
1 Badezimmer
Hobbyraum
Fahrradkeller
Kellerraum
Wasch- Trockenraum
4 Stellplätze
große Grundstück
moderne Heizungsanlage aus 2012
Das Haus kann, nachdem es nach dem eigenen Geschmack renoviert wurde, sofort bezogen werden. Kostspielige Erneuerungen sind hier nicht mehr notwendig, da die komplette Heizungsanlage im Jahr 2012 zur Gas Zentralheizung umfunktioniert wurde. Zusätzlich wurden zur Warmwasserbereitung ein 800 Liter Pufferspeicher aufgestellt und vier Solarplatten zur Warmwasserbereitung auf dem Dach angebracht. Die Elektrik, sowie Wasser und Abfluss sind ebenfalls erneuert. Die Räume im Haus sind sehr variabel nutzbar. Lediglich die Küche ist aufgrund der vorhandenen Anschlüsse vorgegeben. Dieses Haus bietet dem neuen Eigentümer alle Möglichkeiten. Sollten die vier vorhandenen Stellplätze nicht reichen, kann neben dem Haus weiterer Platz hierfür geschaffen werden. Auch der Bau einer Garage wäre hier möglich.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus steht im saarländischen Saarwellingen. Im Ort sind alle Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden. Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten lassen kaum einen Wusch offen. Saarwellingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Saarlouis, rund 20 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen. Kurze Wege zur Autobahn machen den Ort zu einem attraktiven, zentral gelegenen Wohnort. Große Firmen, wie beispielsweise das Ford-Werk, bieten in diesem Raum die Arbeitsplätze. Im Foyer des Rathauses von Saarwellingen erinnert eine kleine Plastik an die Partnerschaft der Städte Saarwellingen und Bourbon-Lancy, die im Jahre 1989 besiegelt wurde. Unter den gerahmten, an der Wand hängenden Urkunden sitzt auf einem Holzsockel, der mit Städtewappen und Inschriften ebenfalls die Jumelage ins Gedächtnis rufen soll, die Bronzefigur der Damona, der Quellgöttin des gallo-romanischen Ortes Aquae Bormonis (heute Bourbon-Lancy). Auf ihrem eingeringelten Fischschwanz sitzend, stützt sich die Göttin mit der linken Hand auf dem Sockel ab, während ihre Rechte ein geflügeltes Fabelwesen an den nackten Oberkörper hält. Die Bronzeplastik ist ein Geschenk der Gemeinde Bourbon-Lancy (Département Saône-et-Loire) an die Gemeinde Saarwellingen. Sie wurde von einem Künstler aus der Nähe des burgundischen Ortes im Jahr 1989 geschaffen.

Sonstiges

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Mobil: 0173-1890509
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

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Saarwellingen, Einfamilienhaus mit großem Grundstück

0,0 km
Bus
2,0 km
Autobahn
0,3 km
Kindergarten
1,0 km
Grundschule
230.000,00 EUR
Kaufpreis
66793 Saarwellingen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus steht im saarländischen Saarwellingen. Im Ort sind alle Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden. Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten lassen kaum einen Wusch offen. Saarwellingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Saarlouis, rund 20 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen. Kurze Wege zur Autobahn machen den Ort zu einem attraktiven, zentral gelegenen Wohnort. Große Firmen, wie beispielsweise das Ford-Werk, bieten in diesem Raum die Arbeitsplätze. Im Foyer des Rathauses von Saarwellingen erinnert eine kleine Plastik an die Partnerschaft der Städte Saarwellingen und Bourbon-Lancy, die im Jahre 1989 besiegelt wurde. Unter den gerahmten, an der Wand hängenden Urkunden sitzt auf einem Holzsockel, der mit Städtewappen und Inschriften ebenfalls die Jumelage ins Gedächtnis rufen soll, die Bronzefigur der Damona, der Quellgöttin des gallo-romanischen Ortes Aquae Bormonis (heute Bourbon-Lancy). Auf ihrem eingeringelten Fischschwanz sitzend, stützt sich die Göttin mit der linken Hand auf dem Sockel ab, während ihre Rechte ein geflügeltes Fabelwesen an den nackten Oberkörper hält. Die Bronzeplastik ist ein Geschenk der Gemeinde Bourbon-Lancy (Département Saône-et-Loire) an die Gemeinde Saarwellingen. Sie wurde von einem Künstler aus der Nähe des burgundischen Ortes im Jahr 1989 geschaffen.

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