Samstag, Februar 22, 2020
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Achtung Studenten, Auszubildende und Wochenendheimfahrer - voll eingerichtetes,schickes kleines App.

Achtung Studenten, Auszubildende und Wochenendheimfahrer - voll eingerichtetes,schickes kleines App.

290,00 EUR
Kaltmiete
54295 Trier
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. HS000210
Objektart Wohnung
Objekttyp Apartment
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
PLZ 54295
Ort Trier
Preise und Kosten
Kaltmiete 290,00 EUR
Warmmiete 365,00 EUR
Nebenkosten 75,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Kaution 580,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 22,00 m²
Ausstattung
Zimmer 1,0
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Dusche
Küche Pantry
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Aufzug Personenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang VDSL
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1971
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Austellungsdatum 13.03.2014
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 03-2024
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 143,0
Baujahr 1971
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 13.03.2014
- gültig bis: 13.03.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 143 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1971

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...klein, fein und alles mein.
Das ist die Devise für dieses hübsche und gemütliche Apartment.
Vermietet wird es in einem Wohnkomplex mit 49 Wohneinheiten.Es befindet sich auf der Vorderseite des Gebäudes mit Blick auf die Anliegerstraße und in ruhiger Lage.
Das Gebäude wurde Anfang der 1970igerJahren erbaut und regelmäßig renoviert, was auch für dieses Apartment gilt.
Man betritt das Haus durch den Haupteingang auf der Vorderseite und gelangt über ein paar Stufen ins Hochparterre, von dessen Flur man gleich rechts zum Apartment gelangt. Auf 22 qm bietet Ihr neues Zuhause alles, was man zum Wohnen braucht. Einen Wohn-Schlafraum mit Einbauküche, ein Bad und einen Balkon und es ist komplett möbliert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz usw.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Telefonische Auskünfte zu dem Angebot dürfen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschiften im ersten Schritt nicht mehr erteilen.

Ausstattung

Diese kleine Wohnung ist mit allem ausgestattet, was man zum Wohnen braucht.
Das geflieste Bad verfügt über eine Dusche, eine Toilette und ein Handwaschbecken und das warme Wasser wird mit Hilfe eines Durchlauferhitzers bereitgestellt.
Hinter der Badtür ist sogar noch Platz für eine Waschmaschine, die ebenfalls zur Austattung gehört.
Im Wohnbereich -der mit Laminat ausgelegt ist - ist eine Küchenzeile eingebaut, die mit Ceranfeld , Kühlschrank mit Eisfach und div.Vorratschränken ausgestattet ist.
Zum weiteren Mobiliar gehören eine funkelnagelneue ,ausziehbare Schlafcouch, ein Tisch mit Sessel, einige kleinere Schränke und ein Kleiderschrank.
Auf dem Balkon stehen Ihnen ein Tsich und 2 Gartenstühle zur Verfügung.
Im Keller gibt es Gemeinschaftsräume, wo u.a. Münzwaschautomaten für Ihre Wäsche zur Verfügung stehen, oder diese zum Trocknen aufhängen können.
Schnelles Internet und Sat-TV sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden und beheizt wird Ihre Wohnung durch eine Öl-Zentralheizung.

Lagebeschreibung

Diese klassische "Studenten- Wohnung" befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in Trier-Ost und damit am Rande derTrierer Innenstadt.
Die Wohnanlage steht in einer ruhigen Seitenstraße unterhalb des Petrisberges in einem reinen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehr.
Trier Ost ist eines der bevorzugten Stadtviertel Triers. Es grenzt direkt an den Alleenring, was eine schnelle verkehrstechnische Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Bus- und Bahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof mit dem Einkaufszentrum "Alleencenter" ist ca. 300 entfernt.
Bis zum Campus der Uni Trier sind mit dem Auto ca. 5 Minuten, aber auch dorthin fahren die Busse nahezu im Minutentakt.
Man kann von hier aus auch vieles fußläufig erreichen. Nur 200 mtr. entfernt beginnt der Palastgarten, die "grüne Lunge" Triers. Der Marktplatz ist zu Fuß in knapp 10 Minuten erreicht und damit auch das Einkaufszentrum der Stadt, die Fußgängerzone.
Hier findet sich alles was Trier zu bieten hat.Geschäfte aller Art , Restaurants, Kneipen, Theater und Kinos, div. Kultur- und Freizeit- Einrichtungen und natürlich die Sehenswürdigkeiten Triers.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
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Achtung Studenten, Auszubildende und Wochenendheimfahrer - voll eingerichtetes,schickes kleines App.

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
290,00 EUR
Kaltmiete
54295 Trier
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Diese klassische "Studenten- Wohnung" befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in Trier-Ost und damit am Rande derTrierer Innenstadt.
Die Wohnanlage steht in einer ruhigen Seitenstraße unterhalb des Petrisberges in einem reinen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehr.
Trier Ost ist eines der bevorzugten Stadtviertel Triers. Es grenzt direkt an den Alleenring, was eine schnelle verkehrstechnische Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Bus- und Bahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof mit dem Einkaufszentrum "Alleencenter" ist ca. 300 entfernt.
Bis zum Campus der Uni Trier sind mit dem Auto ca. 5 Minuten, aber auch dorthin fahren die Busse nahezu im Minutentakt.
Man kann von hier aus auch vieles fußläufig erreichen. Nur 200 mtr. entfernt beginnt der Palastgarten, die "grüne Lunge" Triers. Der Marktplatz ist zu Fuß in knapp 10 Minuten erreicht und damit auch das Einkaufszentrum der Stadt, die Fußgängerzone.
Hier findet sich alles was Trier zu bieten hat.Geschäfte aller Art , Restaurants, Kneipen, Theater und Kinos, div. Kultur- und Freizeit- Einrichtungen und natürlich die Sehenswürdigkeiten Triers.

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Austellungsdatum 13.03.2014
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Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 143,0
Baujahr 1971
Befeuerung Öl

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