Freitag, April 10, 2020
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***Hotel in Bischofsmais am Skigebiet Geißkopf/Niederbayern***

***Hotel in Bischofsmais am Skigebiet Geißkopf/Niederbayern***

950.000,00 EUR
Kaufpreis
94253 Bischofsmais
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. CW00009-A
Objektart Gastgewerbe
Objekttyp Hotel
Vermarktung Kauf
Nutzung Anlage
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Regen
PLZ 94253
Ort Bischofsmais
Preise und Kosten
Kaufpreis 950.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Flächen
Gesamtfläche 400,00 m²
Tagungsräume 1
Ausstattung
Badezimmer 38
Gäste-WC 40
Balkon/Terrasse 5
Balkone 4
Terrassen 1
Raumteilung änderbar ja
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Rollstuhlgerecht ja
Kabel / Sat-TV ja
Sauna ja
Wellnessbereich ja
Breitbandzugang DSL
Bandbreite 16.000,0 Mbit/Sec
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1986
Zustand teil-/vollrenoviert
Energieverbrauch
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung
Ausblick Berge

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das Hotel befindet sich in einer ruhiger Lage in Bischofsmais, am Fuße des Geißkopfs.
Zum Verkauf steht das Hauptgebäude mit einem 8.379 m2 großen Grundstück, das über 15 Zimmer (14 Gästezimmer + Angestelltenzimmer), einer Dreizimmerwohnung und einem Restaurant mit einer schönenTerrasse verfügt und das zweite Gebäude des Hotels, mit einem 2.455 m2 großen Grundstück. Ausgestattet ist der ganze Hotelkomplex mit 31 Zimmer und 7 Appartaments. Dazu gibt es einen gemütlichen Aufenthalts-, Fitness- und Schulungsraum mit Beamer. Mit dem Restaurant verbunden ist auch eine Terrasse mit herrlichem Ausblick auf den Geißkopf (500 m entfernt) und im Keller gibt es eine Sauna mit Salzsteinen aus Himalaya und ein Skimuseum mit hochwertigen Stücken, die meistens mehr als 100 Jahre alt sind. Zur Verfügung steht ein Tischfußballspiel im Wintergarten, vor dem Hotel ein 4,5 m großes Außentrampolin, Kinderspielplatz und eine Tischtennisplatte. Die Lage des Hotels ist auch ideal für Mountainbiker, denn das Objekt bietet einen großen Fahrradkeller, eine ganz neue Garage/Scheune für Motorbiker, einen Trockenraum, eine Möglichkeit zur Fahrradwäsche und es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bikepark, Bogenpark, Rodelbahn im Skigebiet Geißkopf und Golfplatz an der Rusel. Zur Entspannung lädt die Liegewiese mit Teich und Gartenhütte ein. Es besteht auch die Möglichkeit den Komplex auf 2 Etappen zu kaufen. Die jetzigen Eigentümer würden am Anfang auch noch gerne beratend zur Seite stehen, falls gewünscht.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz usw.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Telefonische Auskünfte zu dem Angebot dürfen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschiften im ersten Schritt nicht mehr erteilen.

Ausstattung

Der Hotelkomplex verfügt über 31 rustikal eingerichtete Zimmer und 7 Appartaments mit TV, Dusche und WC. Davon sind 3 Appartaments für Gäste mit BEHINDERUNG(Rollstuhlgerecht) eingerichtet. Nur 2 % der Hotels in Deutschland haben eine Übernachtung für Rollstuhlfahrer. Die Mehrheit der Zimmer bietet Zugang zu einem der großen Balkons.
Die Schlafkapazität des Hotels beträgt 85 Personen. Das Hotel ist vollkommen renoviert. Alle Gästezimmer haben ein neues Bad, neue Matratzen und Fernseher. Im Jahr 2018 wurden auch die Fenster umgetauscht.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Das Hotel befindet sich in ruhiger und turistisch attraktiver Lage in Bischofsmais am Fuße des Geißkopf.
Das Skigebiet Geißkopf:
Am 1097 m hohen Geißkopf mit seinem Nachbarn dem 1121 m hohen Einödriegel, herrlich gelegen inmitten des Bayerischen Waldes, laden im Winter neun breite und abwechslungsreiche Abfahrten zum Ski- und Snowboardvergnügen ein. Eine Sesselbahn sowie 5 Schlepplifte und 3 Anfängerlifte mit einer Förderleistung von 6600 Personen pro Stunde bringen sie zum Start des Skivergnügens.

Anfänger sowie Fortgeschrittene und Profis kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten - Ideal für Familien.

Drei Flutlichtpisten locken Nachtschwärmer mittwochs bis samstags, abends von 18.00 bis 22.00 Uhr (letzte Bergfahrt 21.45 Uhr) zum Skifahren und Snowboarden unter leuchtendem Sternenhimmel.

Für die Snowboarder und Funskifahrer sorgen der neue Geißkopf-Snowpark (Fortgeschrittene) und dem Geißkopf-Funpark (Beginner) mit seinen Kickern, Boxen, Rails und Wallride für den nötigen Kick.

Auf der 2 km langen Naturrodelbahn vom Geißkopf können kleine und große Rodelfans inmitten bewaldeter Hänge den Berg hinuntersausen. Die Strecke ist abwechslungsreich – immerhin sind 10 Kehren unterwegs zu meistern. Die Rodelbahn ist übrigens mit dem Sessellift bequem erreichbar.

Natürlich wird auch an die jüngsten Wintersportler am Geißkopf gedacht. Im neuen 20.000 m² großen Geissleinpark können die Anfänger ihre ersten Fahrten auf Ski oder Snowboard versuchen.
Die Angebote der Ski- und Snowboardschulen mit den Ski- und Snowboardverleihen sowie qualifizierter Betreuung lässt Familien den Winterurlaub in vollen Zügen genießen.

Falls nötig sorgt eine Beschneiungsanlage für genügend Unterlage. 7 Pisten können maschinell beschneit werden.

Die Pisten werden täglich präpariert und die rund 1000 geräumten und kostenlosen Parkplätze sorgen für einen stressfreien Einstieg ins Wintervergnügen.

Auch das leibliche Wohl kommt nicht zu kurz, dafür sorgen 3 Restaurants und auch das Apres Ski können sie an unseren 3 Schneebars in vollen Zügen genießen.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Regionalbüro Bayern
Tel.: +49 (0)9905 – 70 74 56
Mobil.: +49 (0)175 – 73 61 37 37
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

***Hotel in Bischofsmais am Skigebiet Geißkopf/Niederbayern***

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
950.000,00 EUR
Kaufpreis
94253 Bischofsmais
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Hotel befindet sich in ruhiger und turistisch attraktiver Lage in Bischofsmais am Fuße des Geißkopf.
Das Skigebiet Geißkopf:
Am 1097 m hohen Geißkopf mit seinem Nachbarn dem 1121 m hohen Einödriegel, herrlich gelegen inmitten des Bayerischen Waldes, laden im Winter neun breite und abwechslungsreiche Abfahrten zum Ski- und Snowboardvergnügen ein. Eine Sesselbahn sowie 5 Schlepplifte und 3 Anfängerlifte mit einer Förderleistung von 6600 Personen pro Stunde bringen sie zum Start des Skivergnügens.

Anfänger sowie Fortgeschrittene und Profis kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten - Ideal für Familien.

Drei Flutlichtpisten locken Nachtschwärmer mittwochs bis samstags, abends von 18.00 bis 22.00 Uhr (letzte Bergfahrt 21.45 Uhr) zum Skifahren und Snowboarden unter leuchtendem Sternenhimmel.

Für die Snowboarder und Funskifahrer sorgen der neue Geißkopf-Snowpark (Fortgeschrittene) und dem Geißkopf-Funpark (Beginner) mit seinen Kickern, Boxen, Rails und Wallride für den nötigen Kick.

Auf der 2 km langen Naturrodelbahn vom Geißkopf können kleine und große Rodelfans inmitten bewaldeter Hänge den Berg hinuntersausen. Die Strecke ist abwechslungsreich – immerhin sind 10 Kehren unterwegs zu meistern. Die Rodelbahn ist übrigens mit dem Sessellift bequem erreichbar.

Natürlich wird auch an die jüngsten Wintersportler am Geißkopf gedacht. Im neuen 20.000 m² großen Geissleinpark können die Anfänger ihre ersten Fahrten auf Ski oder Snowboard versuchen.
Die Angebote der Ski- und Snowboardschulen mit den Ski- und Snowboardverleihen sowie qualifizierter Betreuung lässt Familien den Winterurlaub in vollen Zügen genießen.

Falls nötig sorgt eine Beschneiungsanlage für genügend Unterlage. 7 Pisten können maschinell beschneit werden.

Die Pisten werden täglich präpariert und die rund 1000 geräumten und kostenlosen Parkplätze sorgen für einen stressfreien Einstieg ins Wintervergnügen.

Auch das leibliche Wohl kommt nicht zu kurz, dafür sorgen 3 Restaurants und auch das Apres Ski können sie an unseren 3 Schneebars in vollen Zügen genießen.

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