Dienstag, April 07, 2020
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***Gepflegte 2- Zimmerwohnung im Zentrum von Neutraubling***

***Gepflegte 2- Zimmerwohnung im Zentrum von Neutraubling***

199.000,00 EUR
Kaufpreis
93073 Neutraubling
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. CW00006
Objektart Wohnung
Objekttyp Ferienwohnung
Etage 2.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
PLZ 93073
Ort Neutraubling
Preise und Kosten
Kaufpreis 199.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 176,00 EUR
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Tiefgaragenplätze 1
Flächen
Wohnfläche ca. 49,35 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Tiefgarage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang COM_SESIMMOTOOL_BREITBAND_ZUGANG_ART_VDSL, LTE
Bandbreite 50.000,0 Mbit/Sec
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1995
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab 01.07.2020
verfügbar ab 01.07.2020
vermietet ja
als Ferienimmobilie geeignet ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Diese Wohnung befindet sich im 2. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Neutraubling. Das Objekt besticht durch seine hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Durch die zentrale Lage erreichen Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeit in wenigen Minuten zu Fuß. Die Wohnung ist voraussichtlich bis Juni vermietet.

Ausstattung

Die in Massivbauweise erbaute Wohnanlage befindet sich in gutem Zustand und es besteht kein Renovierungsstau. Es sind weiße Kunststofffenster verbaut.
In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegleichten Fliesen-, Laminat Böden vor.
Die Innentüren bestehen aus Holz.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Kabel.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Zentrum von Neutraubling.Neutraubling, mit ca: 14.000 Einwohnern ,ist die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern.

Die Industriestadt liegt in der Donauebene, zehn Kilometer östlich von Regensburg, und ist nach Regenstauf zweitgrößte Kommune im Landkreis.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Regionalbüro Bayern
Tel.: +49 (0)9905 – 70 74 56
Mobil.: +49 (0)175 – 73 61 37 37
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

***Gepflegte 2- Zimmerwohnung im Zentrum von Neutraubling***

0,1 km
Bus
2,0 km
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
199.000,00 EUR
Kaufpreis
93073 Neutraubling
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Zentrum von Neutraubling.Neutraubling, mit ca: 14.000 Einwohnern ,ist die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern.

Die Industriestadt liegt in der Donauebene, zehn Kilometer östlich von Regensburg, und ist nach Regenstauf zweitgrößte Kommune im Landkreis.

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