Donnerstag, November 21, 2019
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Recklinghausen Nord: Citynah - Helle und freundliche 3,5 Wohnung in ruhiger Lage

Recklinghausen Nord: Citynah - Helle und freundliche 3,5 Wohnung in ruhiger Lage

390,00 EUR
Kaltmiete
45657 Recklinghausen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. SHB00012
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 2.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Recklinghausen
PLZ 45657
Ort Recklinghausen
Preise und Kosten
Kaltmiete 390,00 EUR
Nebenkosten 150,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Kaution 1.080,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Ausstattung
Zimmer 3,5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Bad Fenster, Wanne
Boden Laminat, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung ja
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang DSL
Zustandsangaben
Baujahr 1955
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Diese geräumige und lichtdurchflutete 3,5 Zimmerwohnung, mit ca. 70 qm Wohnfläche in normaler Ausstattung, befindet sich auf der 2. Etage eines 8 Parteienhauses in einer ruhigen, aber zentralen Wohnlage im Nordviertel von Recklinghausen.

Wenn Sie Ihre neue Wohnung betreten, befinden Sie sich in einem großen Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen.

Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Direkt daneben betreten Sie Ihre Küche, die Platz bietet für Ihre Küchenzeile und einen kleinen Eßtisch.

Gegenüber dem Wohnungseingang befindet sich rechts ein Schlafraum und links gelangen Sie durch einen offenen Bogen in Ihr helles gemütliches Wohnzimmer.

Ein weiterer Schlafraum befindet sich auf der linken Seite des Flurs. Dieser kann auch als Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden.

Für die nicht genutzten Wohnungsgegenstände steht Ihnen ein Kelleraum zu Verfügung und hinter dem Haus lädt ein Wiesengrundstück zum Entspannen ein.

Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Sat-TV und mit DSL surfen Sie durch das Internet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

In Ihrer gesamten Wohnung finden Sie pflegeleichten Laminatboden vor. In einem der Schlafräume ist Teppichboden ausgelegt, in der Küche dürfen Sie den Boden noch nach Ihren Wünschen gestalten.

Alle Ihre Fenster verfügen über Kunststoffrahmen und sind doppelt isolierverglast.
Die Türen in der Wohnung sind aus Holz gefertigt.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Vorauszahlung in Höhe von ca. 150 Euro umfasst alle Nebenkosten, außer Telefon, Internet sowie Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

- Kaution: 3 KM
- 1 Schlafzimmer mit Teppichboden, Fenster zum Hof
- 1 Schlafzimmer mit Laminat, Fenster zur Strasse
- 1 Wohnzimmer mit Laminat
- 1 Küche ohne Boden, mit Fliesenspiegel an der Wand
- 1 Bad mit Badewanne ( tiefergelegt), Handwaschbecken, WC und Tageslicht
- 1 Kelleraum
- SAT-TV
- DSL-fähig!

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage im Nordviertel von Recklinghausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof von Recklinghausen und das Zentrum sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.

Die B225 und A43 erreichen sie mit Ihrem Auto ebenfalls in ca 10 Minuten.

In Ihrer Nachbarschaft verteilt befinden sich kleine Grünanlagen und der Mauerpark, wo Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung gegeben sind.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sabine Hahnefeld
Tel.: +49 (0)234 – 60 27 09 70
Mobil.: +49 (0)177 – 40 13 288
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Recklinghausen Nord: Citynah - Helle und freundliche 3,5 Wohnung in ruhiger Lage

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
390,00 EUR
Kaltmiete
45657 Recklinghausen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage im Nordviertel von Recklinghausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof von Recklinghausen und das Zentrum sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.

Die B225 und A43 erreichen sie mit Ihrem Auto ebenfalls in ca 10 Minuten.

In Ihrer Nachbarschaft verteilt befinden sich kleine Grünanlagen und der Mauerpark, wo Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung gegeben sind.

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