Voll vermietetes 6-Parteien-MFH in Odenkirchen

369.000,00 EUR
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. HL00038
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Odenkirchen
PLZ 41238
Ort Mönchengladbach
Preise und Kosten
Kaufpreis 369.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57 des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Außenstellplätze 4
Flächen
Wohnfläche ca. 292,00 m²
Grundstück 330,00 m²
Stellplätze 4
Wohneinheiten 6
Ausstattung
Zimmer 12,0
Schlafzimmer 6
Badezimmer 6
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang DSL
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1958
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Highlights auf einen Blick:

Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger. Dieses in 1958 erbaute 6-Familienhaus liegt im Stadtteil Odenkirchen in Mönchengladbach-Rheydt.

Die Wohnfläche beträgt 292 m² auf einem 330 m² großen Grundstück. 4 von 6 Wohnungen haben einen eigenen Balkon. Die Wohnungen sind alle vermietet. Vor dem Haus befinden sich 4 Stellplätze. Das Haus liegt verkehrsberuhigt in einer Stichstraße.

Nettokaltmieten 2.100 €/ mtl.

Das Haus ist renovierungs- bis grundsanierungsbedürftig. Ebenso sind Keller und Dachgeschoss zu renovieren. Die Wohnungen sind mit separaten Einzel-Gasthermen ausgestattet. 2 Thermen sind 2 Jahre alt, die anderen älter.

Ausstattung

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz usw.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Telefonische Auskünfte zu dem Angebot dürfen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften im ersten Schritt nicht mehr erteilen.

Lagebeschreibung

Odenkirchen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Mönchengladbach in Nordrhein-Westfalen.

Seit dem 22. Oktober 2009 gehört Odenkirchen zum Mönchengladbacher Stadtbezirk Süd. Odenkirchen hat ca. 20.053 Einwohner. Das Zentrum Mönchengladbachs ist in 4 km zu erreichen. Die A 61 liegt 3 km entfernt.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Heike Lück
Dipl. Sachverständige (DIA)
Tel.: +49 (0)2181 – 22 878 22
Mobil.: +49 (0)170 – 472 4598
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Voll vermietetes 6-Parteien-MFH in Odenkirchen

0,2 km
Bus
3,0 km
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
369.000,00 EUR
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Odenkirchen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Mönchengladbach in Nordrhein-Westfalen.

Seit dem 22. Oktober 2009 gehört Odenkirchen zum Mönchengladbacher Stadtbezirk Süd. Odenkirchen hat ca. 20.053 Einwohner. Das Zentrum Mönchengladbachs ist in 4 km zu erreichen. Die A 61 liegt 3 km entfernt.

Angeboten von
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Frau Heike Lück
Holunderstr. 4
41517 Grevenbroich

Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=