Dienstag, Juli 16, 2019
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Gepflegte 3 Zimmerwohnung für die junge Familie

245.000,00 EUR
Kaufpreis
71332 Waiblingen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. HP00003
Objektart Wohnung
Objekttyp Ferienwohnung
Etage 4.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Baden-Württemberg
Region Rems-Murr-Kreis
PLZ 71332
Ort Waiblingen
Preise und Kosten
Kaufpreis 245.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 253,00 EUR
Maklerprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Außenstellplätze 1
Flächen
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Nutzfläche 6,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Breitbandzugang DSL
Fahrradraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1964
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung
als Ferienimmobilie geeignet ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Die schöne und sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung, liegt im 4. OG eines Mehrfamilienhauses,
zentral in Waiblingen und verfügt über zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC, und einer Einbauküche.
Vom Balkon aus, haben Sie eine sehr gute Aussicht und können auch den angrenzenden Spielplatz sehen.
Zusätzlich steht noch ein großer Kellerraum, eine Waschküche mit Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Zur Wohngemeinschaft gehören 3 weitere Eingänge mit jeweils 8 Wohnungen, sodass die Eigentümergemeinschaft aus 32 Parteien besteht. Des Weiteren befindet sich in der Anlage ein Kinderspielplatz und eine Gaststätte. Das Dach wurde vor 7 Jahren und die Aussenfassade im Jahr 2018 saniert.

Ausstattung

Laminat und Fliesboden,ebenerdige Duschkabine, Einbauküche, Öl-Zentralheizung , Fahrradkeller, Waschküche, Kabelfernsehen, Außenstellplatz

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig gelegen in Waiblingen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Bundesstraße 14 Richtung Stuttgart (20 KM) und Schorndor/Schwäbisch Gmünd, erreicht man nach ein paar Fahrminuten. Die Sbahn Richtung Stuttgart ist ebenfalls in 5 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Hans-Peter Klauß
Tel.: +49 (0)711 – 84 95 966
Mobil.: +49 (0)170 – 811 35 05
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Gepflegte 3 Zimmerwohnung für die junge Familie

0,5 km
Bus
-
Autobahn
0,6 km
Kindergarten
0,8 km
Grundschule
245.000,00 EUR
Kaufpreis
71332 Waiblingen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig gelegen in Waiblingen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Bundesstraße 14 Richtung Stuttgart (20 KM) und Schorndor/Schwäbisch Gmünd, erreicht man nach ein paar Fahrminuten. Die Sbahn Richtung Stuttgart ist ebenfalls in 5 Minuten zu erreichen.

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