Montag, Juli 22, 2019
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FRANKFURT-NIED: Neu renoviertes 1-Zimmer-Appartement in super Wohnlage!

FRANKFURT-NIED: Neu renoviertes 1-Zimmer-Appartement in super Wohnlage!

129.999,00 EUR
Kaufpreis
65934 Frankfurt am Main
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. MW00203
Objektart Wohnung
Objekttyp Apartment
Etage 7.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Hessen
PLZ 65934
Ort Frankfurt am Main
Ortsteil I Frankfurt am Main West
Preise und Kosten
Kaufpreis 129.999,00 EUR
Hausgeld pro Monat 155,00 EUR
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.
Mieteinnahmen (ist) 6.000,00 EUR
Mieteinnahmen (soll) 6.000,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 33,00 m²
Nutzfläche 2,00 m²
Ausstattung
Zimmer 1,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Barrierefrei ja
Breitbandzugang Glasfaser
Bandbreite 100.000,0 Mbit/Sec
Zustandsangaben
Baujahr 1974
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01.05.2020
verfügbar ab 01.05.2020
vermietet ja
Hochhaus ja
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Ihr neues Appartement befindet sich in der 7. Etage eines sehr gepflegten Wohnhauses in Frankfurt/Nied. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 33m². Das 1-Zimmer-Appartement ist mit einer hübschen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das Duschbad ist neu saniert worden, ebenso wie der Rest der Wohnung.

Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Ausblick über Frankfurt und können die sonnigen Tage genießen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

Sie erreichen Ihr neues Zuhause über einen der beiden im Haus vorhandenen Aufzüge. Ihr Appartement wurde erst vor 2 Jahren gründlich saniert und renoviert. Moderne Fliesen wurden auf dem Fußboden im gesamten Appartement verlegt und es wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Auch das Duschbad wurde erst vor 2 Jahren saniert und wartet mit einer neuen Dusche sowie neuen Fliesen auf.

Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt, die Flure wurden neu renoviert, ebenso wurde das Dach bereits erneuert.

Zu ihrem Appartement gehört ein kleines Kellerabteil, auch ist eine Waschküche vorhanden.

Derzeit ist die Wohnung für 500,00 Euro /monatlich kalt vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mai 2020.
Das Hausgeld beträgt monatlich 155,00 Euro.

Gerne zeigen wir Ihnen alle Details bei einem Besichtigungstermin.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Frankfurt am Main ist mit über 736.000 Einwohnern die größte Stadt Hessens.

Dank seiner zentralen Lage ist Frankfurt am Main ein europäischer Verkehrsknotenpunkt. Der Flughafen gehört zu den größten der Welt, der Hauptbahnhof ist ein zentraler Bahnknotenpunkt und das Frankfurter Kreuz der meistbefahrene Straßenknotenpunkt Deutschlands. Darüber hinaus ist der DE-CIX in Frankfurt, gemessen am Durchsatz, der größte Internet-Knoten für weltweiten Datenaustausch.

Historische Wahrzeichen der Stadt sind das rekonstruierte Ensemble der Altstadt mit Römerberg samt Rathaus Römer und der Kaiserdom. Kulturell bedeutsam sind Einrichtungen mit bürgerlicher Tradition wie das Frankfurter Museumsufer, das Senckenberg Naturmuseum, die Schirn Kunsthalle und das Museum für Moderne Kunst, das Historische Museum und Goethes Geburtshaus in der Altstadt, die Alte Oper und das English Theatre. Der Palmengarten und der benachbarte Botanische Garten bilden das größte Areal botanischer Gärten in Deutschland.

Frankfurt bietet Hochschulen, weiterbildende Schulen sowie berufsbildende Schulen und eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Michael Weck
Tel.: +49 (0)6046 - 9548489
Mobil:+49 (0)151 – 25151520
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

FRANKFURT-NIED: Neu renoviertes 1-Zimmer-Appartement in super Wohnlage!

0,5 km
Bus
3,7 km
Autobahn
0,5 km
Kindergarten
1,1 km
Grundschule
129.999,00 EUR
Kaufpreis
65934 Frankfurt am Main
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Frankfurt am Main ist mit über 736.000 Einwohnern die größte Stadt Hessens.

Dank seiner zentralen Lage ist Frankfurt am Main ein europäischer Verkehrsknotenpunkt. Der Flughafen gehört zu den größten der Welt, der Hauptbahnhof ist ein zentraler Bahnknotenpunkt und das Frankfurter Kreuz der meistbefahrene Straßenknotenpunkt Deutschlands. Darüber hinaus ist der DE-CIX in Frankfurt, gemessen am Durchsatz, der größte Internet-Knoten für weltweiten Datenaustausch.

Historische Wahrzeichen der Stadt sind das rekonstruierte Ensemble der Altstadt mit Römerberg samt Rathaus Römer und der Kaiserdom. Kulturell bedeutsam sind Einrichtungen mit bürgerlicher Tradition wie das Frankfurter Museumsufer, das Senckenberg Naturmuseum, die Schirn Kunsthalle und das Museum für Moderne Kunst, das Historische Museum und Goethes Geburtshaus in der Altstadt, die Alte Oper und das English Theatre. Der Palmengarten und der benachbarte Botanische Garten bilden das größte Areal botanischer Gärten in Deutschland.

Frankfurt bietet Hochschulen, weiterbildende Schulen sowie berufsbildende Schulen und eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen.

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