Dienstag, Juli 16, 2019
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Leipzig Stahmeln Büro oder Praxisetage mit 241 m² zu vermieten - ruhige Lage

Leipzig Stahmeln Büro oder Praxisetage mit 241 m² zu vermieten - ruhige Lage

1.952,10 EUR
Kaltmiete
04139 Leipzig
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. IH00114
Objektart Büros, Praxen
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
PLZ 04139
Ort Leipzig
Preise und Kosten
Kaltmiete 1.952,10 EUR
Nebenkosten 700,00 EUR
Maklerprovision 2,38 Monatskaltmieten INKL. 19% MwSt.
Kaution 5.865,30 EUR
Außenstellplätze 10
Außenstellplatz Miete 20,00 EUR
Flächen
Gesamtfläche 241,00 m²
Stellplätze 10
Ausstattung
Küche Einbauküche
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Breitbandzugang DSL
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand teil-/vollrenoviert
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das Gutshaus befindet sich im Norden von Leipzig im Ortsteil Stahmeln. Es ist von einer großen Parkanlage umgeben und von Wohnhäusern,dem Bauhof der Stadt und einer stillgelegten Feuerwehr. Daneben ist die Stahmelner Mühle mit etwa 70 Wohnungen und Lofts. Auf dem Grundstück gibt es eine Auffahrt zum mit Rochlitzer Porphyr gestalteten Eingang, an der sich 10 Parkplätze und eine Garage mit 2 Stellplätzen befinden. Dss Erdgeschoss wurde von der ehemaligen Gutsverwaltung als Empfang genutzt. Das Objekt ist Ideal für Kanzlei, Büro oder Praxis, ohne übermässige Laufkundschaft. Die ruhige Lage und der angrenzende Park, machen das Arbeiten angenehmer. Am Objekt führt keine Hauptverkehrsstraße vorbei, so kann man in ruhe Arbeiten. Im Obergeschoß kann noch eine Wohnung separat angemietet werden.

Ausstattung

Die Grundfläche beläuft sich auf 241 qm. Am Haupteingang bietet der Windfang 9 qm für eine Garderobe. Die Empfangshalle mit Treppengewölbe im Jugenstil ist darauf folgend. Von dort geht es zur Küche und Bad. Von der Halle aus, gibt es 4 große Büroräume 40 qm, 44 qm mit zugang zur Terrasse 16qm, 32 qm und 33qm sowie 2 Bäder mit Wanne, Bidet und WC.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Das Gutshaus befindet sich im Norden von Leipzig im Ortsteil Stahmeln. Es ist von einer großen Parkanlage umgeben und von Wohnhäusern,dem Bauhof der Stadt und einer stillgelegten Feuerwehr. Daneben ist die Stahmelner Mühle mit etwa 70 Wohnungen und Lofts. Auf dem Grundstück gibt es eine Auffahrt zum mit Rochlitzer Porphyr gestalteten Eingang, an der sich 10 Parkplätze und eine Garage mit 2 Stellplätzen befinden. Dss Erdgeschoss wurde von der ehemaligen Gutsverwaltung als Empfang genutzt.

Sonstiges

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Ingo Hirsch
Tel.: +49 (0)34203-291160
Mobil:+49 (0)176-21694198
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
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1.952,10 EUR
Kaltmiete
04139 Leipzig
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Gutshaus befindet sich im Norden von Leipzig im Ortsteil Stahmeln. Es ist von einer großen Parkanlage umgeben und von Wohnhäusern,dem Bauhof der Stadt und einer stillgelegten Feuerwehr. Daneben ist die Stahmelner Mühle mit etwa 70 Wohnungen und Lofts. Auf dem Grundstück gibt es eine Auffahrt zum mit Rochlitzer Porphyr gestalteten Eingang, an der sich 10 Parkplätze und eine Garage mit 2 Stellplätzen befinden. Dss Erdgeschoss wurde von der ehemaligen Gutsverwaltung als Empfang genutzt.

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