Montag, Mai 20, 2019
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Juwel sucht kräftigen Handwerker Trupp für die Runderneuerung! MFH mit 6 WE zum TOP-Preis!!!

Juwel sucht kräftigen Handwerker Trupp für die Runderneuerung! MFH mit 6 WE zum TOP-Preis!!!

55.000,00 EUR
Kaufpreis
55481 Lindenschied
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. AB00055
Objektart Zinshaus, Renditeobjekt
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Anlage
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
PLZ 55481
Ort Lindenschied
Preise und Kosten
Kaufpreis 55.000,00 EUR
Maklerprovision 4.200,00 Euro inkl. 19% MwSt.
Garagen 5
Flächen
Wohnfläche ca. 550,00 m²
Grundstück 1.020,00 m²
Stellplätze 5
Wohneinheiten 6
Ausstattung
Zimmer 24,0
Badezimmer 6
Gäste WC ja
Raumteilung änderbar ja
Bad Fenster
Boden Fliesen
Befeuerung Holz
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
Unterkellert teilweise
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_SANIERUNGSBEDUERFTIG
Energieverbrauch
Austellungsdatum 05.01.2016
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 01-2026
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse H
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 311.5
Baujahr 1900
Befeuerung Holz
Sonstiges
verfügbar ab sofort
gewerbliche Nutzung möglich ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: H
- erstellt am: 05.01.2016
- gültig bis: 05.01.2026
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 311,5 kWh/(m²a)
- Befeuerung: Holz
- Baujahr: 1900

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Das leerstehende 6-Familienhaus befindet sich auf der Durchfahrtsstraße von Lindenschied, 5 km von der Verbandsgemeindestadt Kirchberg. Es wurde um 1900 (rechter Teil) und 1970 (linker Teil) erbaut und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Eine Einheit mit einem sehr großen Raum eignet sich nicht nur als Umbau in eine Wohneinheit, sondern vielmehr als Ladengestaltung, Büro o. ä.
Das Objekt bedarf einer neuen Heizungsanlage, teilweise Fenstereinbau, Bädererneuerung, Bodenbeläge, Innentüren und anderen diversen Arbeiten an der Fassade und im schmalen, langen Gartengrundstück, der an den Dorfrand reicht. An diesem Objekt ist sicherlich die Handwerkskunst gefragt, um später die Früchte der Ernte zu tragen. Machen Sie sich ein persönliches Bild vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular.

Ausstattung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt an der Durchfahrtsstraße von Lindenschied, einer Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Rhein-Hunsrück-Kreis der Verbandsgemeinde Kirchberg. Kirchberg liegt etwa 5-6 km von Lindenschied und verfügt über sehr viele Discountgeschäfte (wie Aldi, Lidl, Norma, Wasgau), Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Schulen, Apotheken, Hallen- und Freibad, Sportplatz und Sporthallen, Rathaus, Banken, SB-Waschanlage, Restaurants und Wirtshäuser, Feuerwehr, Vereinen u.v.m.

Sonstiges

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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Alexander Breckel
Tel.:+49 (0)6763 – 309 52 98
Mobil:+49 (0)176 – 20 95 66 01
www.schlapp-immobilien.de
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Juwel sucht kräftigen Handwerker Trupp für die Runderneuerung! MFH mit 6 WE zum TOP-Preis!!!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
55.000,00 EUR
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55481 Lindenschied
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Energieausweis
Energieausweis
Austellungsdatum 05.01.2016
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 01-2026
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse H
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 311.5
Baujahr 1900
Befeuerung Holz
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