Dienstag, Mai 21, 2019
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Großes Baugrundstück in Ruppuchteroth-Schönenberg

279.000,00 EUR
Kaufpreis
53809 Ruppichteroth
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. EZ00024
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohngrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Rhein-Sieg-Kreis
PLZ 53809
Ort Ruppichteroth
Preise und Kosten
Kaufpreis 279.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Flächen
Grundstück 2.800,00 m²
Zustandsangaben
Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
Erschließung vollerschlossen
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Das ca. 2.800 m² große Baugrundstück liegt im charmanten Ruppichteroth - Schönenberg. Es ist voll erschlossen, eine positive Bau-Voranfrage für ein 2 - geschoßiges Doppelhaus lag seiner Zeit vor. Die Zulässigkeit der Bebauung richtet sich hier nach § 34 BauGB, d.h. ein Vorhaben muss sich u.a. nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Das Grundstück liegt in einer Hanglage. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Bestandsimmobilie zum Abriss.

Überzeugen Sie sich im Zuge einer individuellen Besichtigung selbst von dieser attraktiven Liegenschaft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt unweit der Bundesstraße 478. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Ruppichteroth-Ort und alle Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind in 5 Autominuten zu erreichen.

Schönenberg ist ein kleiner ländlich geprägter Ort in der Gemeinde Ruppichteroth im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Aufgrund seiner zentralen Lage wurde er 1864 vom damaligen Bürgermeister Schäfer als Verwaltungssitz der Bürgermeisterei Ruppichteroth gewählt. Zu Schönenberg gehören die Ortsteile Etzenbach und Jünkersfeld. Schönenberg war ein Haltepunkt der Bröltalbahn. Schönenberg liegt am Rand des Bergischen Landes im Tal der Bröl. In diese fließen hier der Hover Bach und der Bornscheider Bach ein.

Sonstiges

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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
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Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?

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Großes Baugrundstück in Ruppuchteroth-Schönenberg

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
279.000,00 EUR
Kaufpreis
53809 Ruppichteroth
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt unweit der Bundesstraße 478. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Ruppichteroth-Ort und alle Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind in 5 Autominuten zu erreichen.

Schönenberg ist ein kleiner ländlich geprägter Ort in der Gemeinde Ruppichteroth im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Aufgrund seiner zentralen Lage wurde er 1864 vom damaligen Bürgermeister Schäfer als Verwaltungssitz der Bürgermeisterei Ruppichteroth gewählt. Zu Schönenberg gehören die Ortsteile Etzenbach und Jünkersfeld. Schönenberg war ein Haltepunkt der Bröltalbahn. Schönenberg liegt am Rand des Bergischen Landes im Tal der Bröl. In diese fließen hier der Hover Bach und der Bornscheider Bach ein.

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