Montag, Mai 20, 2019
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Möblierte und zentral gelegene 2-Zi-Wohnung

750,00 EUR
Kaltmiete
53173 Bonn
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. EZ00022
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 2.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
PLZ 53173
Ort Bonn
Ortsteil I Bad Godesberg
Preise und Kosten
Kaltmiete 750,00 EUR
Warmmiete 750,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Kaution 1.500,00 EUR
Außenstellplätze 1
Außenstellplatz Miete 50,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 64,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Möbliert vollmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang VDSL
Zustandsangaben
Baujahr 1918
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Zentral gelegene möblierte 2 Zi. Wohnung.

Die Wohnung bietet eine gemütliche Ambiente an. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Bodenfläche in der Küche und im Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen, und die beiden Zimmer mit Laminat ausgelegt. Im Wohn-/Esszimmer befinden sich ein Flachbildschirm, Sideboard, Couchtisch, Couch, Ledersessel, sowie ein Esstisch mit 4 Stühlen, und ein Buffetschrank. Das Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon ist mit einem Doppelbett, großem Kleiderschrank, Nachttisch und Nachttischlampen ausgestattet. Ein Waschraum und Fahrradkeller steht zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit die Wohnung sowohl langfristig, aber auch auf Zeit mit einem Mindestmietdauer von 3 Monaten zu mieten.

Die Miete versteht sich inklusive Nebenkosten und Internetanschluss, zzgl. Stromkosten. Die Warmwasserzubereitung erfolgt dezentral mit einem Durchlauferhitzer.

Für Ihren PKW können Sie separat einen Außenstellplatz für 50,00 EUR mieten.

Die Fernsehprogramme empfangen Sie über Kabelanschluss, und mit DSL surfen Sie durch das Internet mit bis zu 400 MBit.

Überzeugen Sie sich im Zuge einer individuellen Besichtigung selbst von dieser attraktiven Liegenschaft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Ausstattung

Die lichtdurchfluteten Räume verleihen aufgrund hoher Decken einen sehr großzügigen Eindruck. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Details:

- Kunststofffenster, Doppelverglasung
- Holztüren
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC
- Einbauküche
- Tisch und 4 Stühle
- Buffetschrank
- Sideboard, Spiegel
- Ledersessel
- Couch, Couchtisch
- Fernseherschrank
- Fernseher
- WLAN
- Kabel-TV
- großer Kleiderschrank
- Doppelbett
- Waschmaschine
- Fahrradraum
- Kaution 1-2 Monatsmieten

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt sehr zentral in Bad Godesberg. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Post, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Kino, Schulen sowie Kindergarten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind fast vor der Tür. Der Bahnhof Bad-Godesberg ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Der nächste Autobahnauffahrt auf A562, der Freizeitpark Rheinaue sowie das Naturschutzgebiet Kottenforst sind ca. 2,5 km entfernt.

Im Umkreis von ca. 3,0 km sind nahmhafte Unternehmen und Institutionen ansässig:
- die Deutsche Post/DHL
- die Postbank
- das Deutsche Telekom
- die Deutsche Forschungsgemeinschaft (DFG)
- das DAAD
- das Forschungszentrum Caesar
- das World Conference Center
- UN-Campus Bonn
- die Deutsche Welle
- diverse Museen
- diverse Kliniken

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Elnur Zeynalov
Tel.: 0228 - 240 63 123
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
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ACHTUNG TIPPGEBER!

Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?

Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen!

Sprechen Sie uns an!

Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.

Möblierte und zentral gelegene 2-Zi-Wohnung

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
750,00 EUR
Kaltmiete
53173 Bonn
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt sehr zentral in Bad Godesberg. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Post, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Kino, Schulen sowie Kindergarten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind fast vor der Tür. Der Bahnhof Bad-Godesberg ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Der nächste Autobahnauffahrt auf A562, der Freizeitpark Rheinaue sowie das Naturschutzgebiet Kottenforst sind ca. 2,5 km entfernt.

Im Umkreis von ca. 3,0 km sind nahmhafte Unternehmen und Institutionen ansässig:
- die Deutsche Post/DHL
- die Postbank
- das Deutsche Telekom
- die Deutsche Forschungsgemeinschaft (DFG)
- das DAAD
- das Forschungszentrum Caesar
- das World Conference Center
- UN-Campus Bonn
- die Deutsche Welle
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