Dienstag, Mai 21, 2019
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An der Düssel entlang, die Natur geniessen und den Alltag vergessen! Wohn- und Erholungswert pur!

An der Düssel entlang, die Natur geniessen und den Alltag vergessen! Wohn- und Erholungswert pur!

486.000,00 EUR
Kaufpreis
40822 Mettmann
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. AL00176
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Mettmann
PLZ 40822
Ort Mettmann
Preise und Kosten
Kaufpreis 486.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Außenstellplätze 2
Außenstellplatz Kaufpreis 12.000,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstück 300,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Zustandsangaben
Baujahr 2000
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Austellungsdatum 01.01.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 01-2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse B
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 64,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 2000
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 01.01.2019
- gültig bis: 01.01.2029
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 64 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2000

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Unser Team hat ein Objekt in Bearbeitung:

Einfamilienhaus, Grundstück ca. 275 qm, Garage/Außenstellplatz ca. 25 qm, Wohnfläche ca. 150 qm, Badezimmer, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Gäste-WC, Küche, voll unterkellert, Dachgeschoß (ausgebaut), Garage (Aufpreis), Außenstellplatz (inklusiv), Gas-Heizung - top gepflegt!

Jetzt bereits vormerken lassen – dann gehören Sie zu den ersten Interessenten!

Das Objekt befindet sich in der Aufbereitungsphase, daher können wir noch keine Fotos veröffentlichen oder weitere Details angeben – Besichtigungen können aber schon reserviert werden.

Ausstattung

Ausstattungsdetails folgen.

Lagebeschreibung

Gruiten, ein Stadtteil von Haan, im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann zwischen Wuppertal und Düsseldorf.

Gruiten bietet ein gemütliches Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Reihe von Kindergärten und Schulen.

Die direkte Wohnumgebung mit einer Zone „30“-Straße präsentiert sich ruhig und gepflegt.

Die umliegenden Städte sind durch den ÖPNV per Bus, Bahn oder S-Bahn gut angebunden. Haan-Gruiten verfügt über einen eigenen S-Bahnhof.

Die umliegenden Großstädte erreichen Sie mit dem Auto in ca. 40 Minuten.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Arne Linssen
Tel.: +49 (0)221 – 16 99 41 80
Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4
www.schlapp-immobilien.de
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

An der Düssel entlang, die Natur geniessen und den Alltag vergessen! Wohn- und Erholungswert pur!

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
486.000,00 EUR
Kaufpreis
40822 Mettmann
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Gruiten, ein Stadtteil von Haan, im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann zwischen Wuppertal und Düsseldorf.

Gruiten bietet ein gemütliches Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Reihe von Kindergärten und Schulen.

Die direkte Wohnumgebung mit einer Zone „30“-Straße präsentiert sich ruhig und gepflegt.

Die umliegenden Städte sind durch den ÖPNV per Bus, Bahn oder S-Bahn gut angebunden. Haan-Gruiten verfügt über einen eigenen S-Bahnhof.

Die umliegenden Großstädte erreichen Sie mit dem Auto in ca. 40 Minuten.

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Energieausweis
Energieausweis
Austellungsdatum 01.01.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 01-2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse B
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 64,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 2000
Befeuerung Gas
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