Sonntag, März 24, 2019
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Liebschützberg-OT - MFH mit 10 WE - viel PLatz und Möglichkeiten in Waldlage sucht Visionär

Liebschützberg-OT - MFH mit 10 WE - viel PLatz und Möglichkeiten in Waldlage sucht Visionär

120.000,00 EUR
Kaufpreis
04758 Liebschützberg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. IH00108
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
Region Nordsachsen
PLZ 04758
Ort Liebschützberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 120.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 783,00 m²
Grundstück 4.822,00 m²
Wohneinheiten 10
Ausstattung
Zimmer 20,0
Schlafzimmer 5
Badezimmer 10
Raumteilung änderbar ja
Bad Fenster
Boden Estrich, Stein
Kamin ja
Heizungsart Ofen
Befeuerung Holz
Zustandsangaben
Baujahr 1850
Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_SANIERUNGSBEDUERFTIG
Energieverbrauch
Befeuerung Holz
Sonstiges
verfügbar ab sofort
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Ort Bornitz in der Gemeinde Liebschützberg.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 783 m² und befindet sich auf einem etwa 4.822 m² großen Grundstück.

Es besteht aus drei Etagen sowie einem Dachboden.
Die drei Etagen im Mehrfamilienhaus bieten Platz zum Ausbau mehrerer Wohneinheiten. Der Dachboden bietet mit etwa 400 m² zusätzliche Ausbaumöglichkeiten für weiteren Wohnraum.
Diese Immobilie bietet viel Platz und Raum zur Entfaltung und Verwirklichung eigener Ideen und Vorstellungen.

Ausstattung

Das Gebäude weist eine solide Grundsubstanz auf, jedoch befindet sich diese Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Nach 1995 wurden die Dacheindeckung mit Unterspannbahnen und die Dachrinnen erneuert. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich eine Grünfläche mit teilweise altem Baumbestand. Ein kleiner Seitenarm eines nicht weit entfernten Teiches befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Dieser kann durch eine Brücke überquert werden, welche Bestandteil des Kaufobjektes ist.
Die Versorgung mit den wichtigsten Energielieferanten ist gegeben - Gas, Wasser und Strom liegen an.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Ort Bornitz im mittelsächsischen Hügelland. Das Dorf liegt in der Gemeinde Liebschützberg im Landkreis Nordsachsen in Sachsen. Liebschützberg befindet sich südlich der Dahlener Heide und westlich der Elbe.

Das große Mehrfamilienhaus liegt direkt am Ortsrand von Bornitz mit weitläufigem Blick in die Natur.
Die großen Nachbarstädte von Liebschützberg sind nur wenige Kilometer entfernt und in wenigen Fahrminuten zu erreichen - Oschatz (5 Kilometer Entfernung), Riesa (15 Kilometer Entfernung) und Dahlen (15 Kilometer Entfernung). Die Städte Leipzig und Dresden sind nur etwa 50 Kilometer entfernt.

Südlich der Gemeinde Liebschützberg verläuft die Bundesstraße 6 und östlich von Liebschützberg die Bundesstraße 182 und die Bundesstraße 169. Über Oschatz ist die Bahnstrecke Dresden - Leipzg zu erreichen. Nicht weit entfernt ist die Autobahn 14 gelegen.

Eine Grundschule befindet sich in dem Ortsteil Schönnewitz, Kindergärten in den Ortsteilen Schönnewitz, Wellerswalde und Laas. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortsteilen gegeben.

In der Gemeinde Liebschützberg gibt es zahlreiche Vereine, Feuerwehren und Kirchen. Auch Sehenswürdigkeiten wie Schlösser, Burgen und Baudenkmäler sind hier vorhanden.

Sonstiges

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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Ingo Hirsch
Tel.: +49 (0)34203-291160
Mobil:+49 (0)176-21694198
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
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ACHTUNG TIPPGEBER!

Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?

Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen!

Sprechen Sie uns an!

Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.

Liebschützberg-OT - MFH mit 10 WE - viel PLatz und Möglichkeiten in Waldlage sucht Visionär

5,7 km
Bus
-
Autobahn
2,5 km
Kindergarten
2,5 km
Grundschule
120.000,00 EUR
Kaufpreis
04758 Liebschützberg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Ort Bornitz im mittelsächsischen Hügelland. Das Dorf liegt in der Gemeinde Liebschützberg im Landkreis Nordsachsen in Sachsen. Liebschützberg befindet sich südlich der Dahlener Heide und westlich der Elbe.

Das große Mehrfamilienhaus liegt direkt am Ortsrand von Bornitz mit weitläufigem Blick in die Natur.
Die großen Nachbarstädte von Liebschützberg sind nur wenige Kilometer entfernt und in wenigen Fahrminuten zu erreichen - Oschatz (5 Kilometer Entfernung), Riesa (15 Kilometer Entfernung) und Dahlen (15 Kilometer Entfernung). Die Städte Leipzig und Dresden sind nur etwa 50 Kilometer entfernt.

Südlich der Gemeinde Liebschützberg verläuft die Bundesstraße 6 und östlich von Liebschützberg die Bundesstraße 182 und die Bundesstraße 169. Über Oschatz ist die Bahnstrecke Dresden - Leipzg zu erreichen. Nicht weit entfernt ist die Autobahn 14 gelegen.

Eine Grundschule befindet sich in dem Ortsteil Schönnewitz, Kindergärten in den Ortsteilen Schönnewitz, Wellerswalde und Laas. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortsteilen gegeben.

In der Gemeinde Liebschützberg gibt es zahlreiche Vereine, Feuerwehren und Kirchen. Auch Sehenswürdigkeiten wie Schlösser, Burgen und Baudenkmäler sind hier vorhanden.

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