Dienstag, Februar 19, 2019
Text Size

Hier pfeift bereits der Wind durch den Dachstuhl und das Objekt träumt von einer Total-Sanierung!

Hier pfeift bereits der Wind durch den Dachstuhl und das Objekt träumt von einer Total-Sanierung!

Windig ist es!
Arne Linssen, Objektbetreuer
1. Garten
2. Objektrückseite 1
3. Objektrückseite 2
4. Durchfahrt
5. Hofgebäude
6. Badezimmer
7. Zimmer
8. Küche
9. Ausblick Hofseite
10. Objektgiebel
11. Dach 1
12. Dach 2
13. Treppenhaus 2
14. Treppenhaus 1
15. Elektroinstallation
16. Keller 1
17. Keller 2
18. Keller 3
169.000,00 EUR
Kaufpreis
50189 Elsdorf
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. AL00158
Objektart Haus
Objekttyp Reihenendhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe, Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Rhein-Erft-Kreis
PLZ 50189
Ort Elsdorf
Ortsteil I Berrendorf-Wüllenrath
Preise und Kosten
Kaufpreis 169.000,00 EUR
Maklerprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 71,00 m²
Grundstück 635,00 m²
Ausstattung
Zimmer 3,0
Raumteilung änderbar ja
Unterkellert teilweise
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_SANIERUNGSBEDUERFTIG
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung
vermietet ja
gewerbliche Nutzung möglich ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Wir bieten an:

Reihenendhaus, einseitig angebaut, mit Gewerbe (vermietet!!), Sanierung inklusive Dach erforderlich, Keller, Erdgeschoß mit Ladenlokal, Durchfahrt zum Hof (mit LKW befahrbar), Anbauten/Lager im Hof, Obergeschoß, Spitzboden (über Geschoßtreppe erreichbar), Abriss möglich (!), Bauantrag für Sanierung liegt vor (Ziel: Ladenlokal, 3 Wohneinheiten, ca. 180 qm Wohnfläche, Stellplätze), tiefes Grundstück, Straßenfront ca. 9,80 Meter, Grundstückstiefe ca. 64 Meter, rechteckiger Grundstücksschnitt.

Baupläne für den Bauantrag liegen vor.

Unser Fazit: Packen Sie es jetzt an, aber richtig!

Ausstattung

Die Ausstattung im Detail:

Baupläne für den Bauantrag liegen vor.

Reihenendhaus
Einseitig angebaut
Abriss oder Total-Sanierung
Ladenlokal, ca. 35 qm, vermietet
Durchfahrt zum Hof
Lagerfläche/-gebäude im Hof
Gartenfläche

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Elsdorf, Ortsteil Esch

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Arne Linssen
Tel.: +49 (0)221 – 16 99 41 80
Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Hier pfeift bereits der Wind durch den Dachstuhl und das Objekt träumt von einer Total-Sanierung!

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
169.000,00 EUR
Kaufpreis
50189 Elsdorf
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Elsdorf, Ortsteil Esch

Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=

Mitarbeiter Login

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.