Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 07.02.2024
- gültig bis: 07.02.2034
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 39,7 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Baujahr: 2024
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Zum Verkauf steht ein exklusives Ferienresort mit hochwertiger Ausstattung in einer reizvollen
Region den Naturparks Teutoburger Wald/Eggegebirge. Die Anlage umfasst acht Ferienwohnungen, die sich auf drei Ferienhäuser verteilen.
Das Resort wird bereits seit einem Jahr vermietet und überzeugt auch ohne eine Bewerbung nach außen durch eine hohe Auslastung von Gästen, die sich hier wohlfühlen und auch schon wiederholt gebucht haben.
Die Betreuung der Gäste sowie die Reinigung der Ferienwohnungen erfolgen durch ein zuverlässiges, eingespieltes Team. Für den Betreiber sind die gesamten Betriebsabläufe von einer App aus steuerbar.
Dieses Ferienresort vereint eine attraktive Lage, hochwertige Ausstattung und eine gute Wirtschaftlichkeit – eine gute Gelegenheit für Investoren im Bereich der Ferienimmobilien.
Ausstattung
Jede Ferienwohnung verfügt über eine Sauna und einen Jacuzzi (Whirlpool) auf der eigenen Terrasse mit einem herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Waldlandschaften.
Die geschmackvoll und hochwertig eingerichteten Wohnungen bieten höchsten Komfort und erfüllen selbst anspruchsvolle Gästeerwartungen.
Lagebeschreibung
Die Lage im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit. Zahlreiche Wander – und Ragwege sowie vielfältige Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten machen die Region zu einem beliebten Reiseziel für Natur- und Aktivurlauber.
Sonstiges
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Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
