Freitag, August 23, 2019
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Der Preis ist heiß - Eigentumswohnung direkt in der City von Ennepetal-Milspe

Der Preis ist heiß - Eigentumswohnung direkt in der City von Ennepetal-Milspe

66.000,00 EUR
Kaufpreis
58256 Ennepetal
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. DO00017
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Ennepe-Ruhr-Kreis
PLZ 58256
Ort Ennepetal
Preise und Kosten
Kaufpreis 66.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 210,00 EUR
Maklerprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 63,00 m²
Nutzfläche 5,00 m²
Ausstattung
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Wanne
Boden Laminat, Teppich
Heizungsart Fernheizung, Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang VDSL
Bandbreite 16.000,0 Mbit/Sec
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1983
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Fernwärme
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das Objekt befindet sich direkt in der Fußgägngerzone von Ennepetal Milspe und wurde erst 2010 saniert.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ein großer Supermarkt befindet ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Eisdiele, Restaurant, Ärzte und Stellplätze für PKW.

Die direkt vor der Tür befindliche Fußgägngerzone lädt zum Flanieren und Bummeln ein, genauso wie der zur Wohnung gehörende Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen wunderbaren Blick in die City bietet, so dass man das Treiben sehr gut beobachten kann.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist ausgestatet mit einem Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und befindet sich in der 3. Etage, so dass Sie von Ihrem zur Wohnung gehörenden Balkon einen wunderbaren Blick in die City geniessen. Die Innentüren Ihres neuen Domizils sind aus Holz, die Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung, ebenso sind alle Fenster mit Rolladen versehen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Badezimmer.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Ennepetal ist eine Stadt mit knapp 30.000 Einwohnern am südlichen Rand des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis und liegt am namensgebenden Fluss Ennepe. Seit dem 24. Juli 2012 trägt Ennepetal offiziell den Titel Stadt der Kluterthöhle.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Dirk Osenberg
Tel.: 0212-230 62 638
Mobil: 0176-34 61 7060
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
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ACHTUNG TIPPGEBER!

Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?

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0,1 km
Bus
3,0 km
Autobahn
0,1 km
Kindergarten
0,1 km
Grundschule
66.000,00 EUR
Kaufpreis
58256 Ennepetal
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Ennepetal ist eine Stadt mit knapp 30.000 Einwohnern am südlichen Rand des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis und liegt am namensgebenden Fluss Ennepe. Seit dem 24. Juli 2012 trägt Ennepetal offiziell den Titel Stadt der Kluterthöhle.

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