Samstag, Januar 19, 2019
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Sie suchen eine tolle Raumaufteilung im 2. Obergeschoß in Düsseldorf. !! Hier ist sie.

Sie suchen eine tolle Raumaufteilung im 2. Obergeschoß in Düsseldorf. !! Hier ist sie.

245.000,00 EUR
Kaufpreis
40593 Düsseldorf
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. DO00008
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 2.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Anlage
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
PLZ 40593
Ort Düsseldorf
Ortsteil I Stadtbezirk 9
Preise und Kosten
Kaufpreis 245.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 390,00 EUR
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Nutzfläche 100,00 m²
Ausstattung
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Heizungsart Fernheizung, Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang VDSL
Bandbreite 16.000,0 Mbit/Sec
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1972
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Fernwärme
Sonstiges
verfügbar ab sofort
vermietet ja
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage eines Stadtteils von Düsseldorf. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen.

Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, ebenso eie Waschküche mit eigenem Stromanschluß und eine Kellerraum.

Ausstattung

Das neue Domizil ist ausgestattet mit
Iso-Fenster, alle Wohnräume mit hochwertigem Parkett, Wände und Decken Rauhfaser.
Bad und WC haben große, perlmuttweiße Wandfliesen und terracottafarbige Böden.
Diele und Bäder haben Halogen-Deckenbeleuchtung. Das Bad ist mit Wanne und separater
Dusche, sowie Waschbecken und Toilette ausgestattet. Einbauschrank in der Diele.
Küche: Boden und Wände neu gefliest. Die Loggia hat eine elektrische Markise und
einen Einbauschrank für Balkonmöbel etc. Kabelfernsehen und Freisprechanlage sind vnrhanden.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Das neue Domizil wurde im Jahre 2011 errichtet. Im inneren befinde sich pflegeleichte Fliesen. Ein zu der Wohnung gehörendet Balkon mit einem Abstellraum laden zum Verweilen ein. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Stellplatz kann jederzeit mit erworben werden.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Dirk Osenberg
Tel.: 0212-230 62 638
Mobil: 0176-34 61 7060
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
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ACHTUNG TIPPGEBER!

Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?

Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen!

Sprechen Sie uns an!

Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.

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0,1 km
Bus
0,6 km
Autobahn
0,1 km
Kindergarten
0,1 km
Grundschule
245.000,00 EUR
Kaufpreis
40593 Düsseldorf
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das neue Domizil wurde im Jahre 2011 errichtet. Im inneren befinde sich pflegeleichte Fliesen. Ein zu der Wohnung gehörendet Balkon mit einem Abstellraum laden zum Verweilen ein. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Stellplatz kann jederzeit mit erworben werden.

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