Bestens gebuchter Ferienhof mit 23 Zimmern und großzügigem Außenbereich

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 08.12.2022
- gültig bis: 08.12.2032
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 209,6 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1910

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Zum Verkauf steht eine großzügige Pension in idyllischer Lage in Sonnewalde. Die Pension verfügt über insgesamt 23 Gästezimmer, die sowohl für private Reisende als auch für Gruppen eine angenehme Unterkunft bieten.

Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung sowie die freundliche Atmosphäre. Neben den mit viel Liebe zum Detail gestalteten Gästezimmern stehen Gemeinschaftsbereiche und Wirtschaftsräume zur Verfügung, die den Betrieb einer Pension optimal unterstützen.

Das Anwesen umfasst eine beeindruckende Gesamtfläche von rund 46.000 m². Davon entfallen rund 2.700 m² auf das Grundstück mit Hauptgebäude und Außenanlage. Hinzu kommt ein weiteres rund 43.500 ² großes Flurstück, welches den Gästen weiteren Raum für Freizeitaktivitäten bietet. Auch die Errichtugn einer Pferdekoppel wäre hier denkbar.

Das Objekt erfreut sich sowohl bei Gruppenreisenden als auch bei privaten Gästen einer enormen Beliebtheit. So kommen die Gäste aus dem gesamten Bundesgebiet immer wieder gern. Bei einer Weiterführung des Betriebs kann auf langjährige Stammgäste sowie zahlreiche bereits vorhandene Buchungen für die nächsten zwei Jahre zurückgegriffen werden.

Die grüne Umgebung schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre für Gäste und Betreiber gleichermaßen. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Betreiber im Bereich Tourismus und Gastgewerbe. Mit seinen 23 Gästezimmern und dem außergewöhnlich großen Grundstück vereint es Tradition und Zukunftspotenzial an einem attraktiven Standort.

Ausstattung

Die Pension ist mit einer komfortablen Ausstattung für den laufenden Betrieb versehen. So verfügen die 23 Gästezimmer unterschiedlicher Größe alle über ein eigenes Badezimmer. Ein großzügiger Frühstücks- und Speiseraum mit angrenzender Küche bietet den Gästen einen idealen Platz zum Wohlfühlen.

Besonders hervorzuheben ist der urig gestaltete und überdachte Grillplatz mit angrenzender Bar. Separate Wirtschafts- und Lagerräume sorgen außerdem für einen reibungslosen Ablauf im Beherbungsbetrieb.

Zahlreiche Außenstellplätze für Gäste und Personal sowie die gepflegte Außenanlagen mit Garten- und Erholungsflächen runden das Bild ab. Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem soliden Zustand. Besonders bemerkenswert ist, dass nahezu die komplette Inneneinrichtung der Zimmer und der Gemeinschaftsräume in Eigenleistung der bisherigen Betreiber gefertigt wurde. Dies verleiht dem gesamten Objekt einen einzigartigen Charme.

Dank seiner hervorragenden Ausstattung bietet das Objekt zahlreiche denkbare Nutzungsmöglichkeiten. So kann es ohne großen Aufwand in seiner bisherigen Nutzung weiterbetrieben werden. Mit seinen 23 Gästezimmern ist es ideal geeignet, um Urlauber, Geschäftsreisende oder auch Gruppen zu beherbergen. Dank der ruhigen Lage inmitten der Natur bietet die Pension Erholung und Gastfreundschaft in einem harmonischen Umfeld.

Mit einer entsprechenden Ausstattung könnte hier ein auch ein professionelles Umfeld für für Seminare, Tagungen, Workshops, Schulungen, Weiterbildungen oder Firmenveranstaltungen geschaffen werden. Die ruhige Lage, kombiniert mit großzügigen Außenflächen, bietet zudem ein inspirierendes Umfeld für konzentriertes Arbeiten.

Auch private oder geschäftliche Veranstaltungen wie Hochzeiten, Jubiläen, Vereinsfeste oder Firmenfeiern können hier stilvoll ausgerichtet werden. Die zahlreichen Gästezimmer ermöglichen es, auch größere Gruppen komfortabel vor Ort unterzubringen.

Lagebeschreibung

Die Pension befindet sich in einem Ortsteil von Sonnewalde, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg. Die Region ist bekannt für ihre Ursprünglichkeit, weitläufige Natur und die besondere Ruhe, die Erholungssuchende hier finden. Gleichzeitig profitieren Gäste wie Betreiber von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsknotenpunkte.

Die ruhige Lage im Grünen sorgt für eine entspannte Atmosphäre und macht das Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Urlauber, die dem Alltag entfliehen möchten. Weite Felder, Wälder und idyllische Landschaften prägen das Bild der Umgebung und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein.

Durch die gute Anbindung an regionale Zentren sind Orte wie Finsterwalde, Luckau oder Cottbus bequem erreichbar. Auch die Hauptstadt Berlin ist mit dem Auto gut zu erreichen, was die Pension nicht nur für Urlauber, sondern auch für Geschäftsreisende interessant macht.

Der nahegelegene Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft bietet ein ausgedehntes Netz an Rad- und Wanderwegen, seltene Tier- und Pflanzenarten sowie eindrucksvolle Heidelandschaften.

Die Schloss- und Parkanlage Sonnewalde mit ihrer historischen Architektur und den weitläufigen Grünflächen ist ein beliebtes Ausflugsziel und vermittelt ein Stück regionaler Geschichte.

Die Stadt Finsterwalde, bekannt als „Sängerstadt“, lockt mit kulturellen Veranstaltungen, charmanten Altstadtgassen, dem Sängerstadtmuseum sowie dem städtischen Tierpark und einem Erlebnisbad.

In der weiteren Umgebung laden historische Städte wie Luckau mit ihrer Altstadt und dem Niederlausitz-Museum oder Doberlug-Kirchhain mit dem Schlossensemble zu spannenden Tagesausflügen ein.

Für Kulturinteressierte bietet die Region regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Feste, die das lokale Leben bereichern.

Damit ist die Pension ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber, Aktivurlauber, Familien und kulturinteressierte Gäste gleichermaßen.

Sonstiges

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