Kapitalanlage oder Eigenbezug: 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - Einbauküche & Top-Lage in Hürth

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 19.01.2016
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 166 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1995

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Wir bieten an:

4. OG, ca. 48 qm, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Elektrogeräten, Diele, Bad, Aufzug, Kellerabteil, TG-Stellplatz (Aufpreis), Dachterrasse, ruhige Grünlage, baujahrtypischer Zustand(!).

Das Objekt befindet sich in der Aufbereitungsphase, daher können wir noch keine weiteren Details angeben.

Zurzeit wird eine Interessentenliste angelegt, in die Sie sich gerne eintragen lassen können.

Ausstattung

Erste Details:

4. OG, ca. 48 qm, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Elektrogeräten, Diele, Bad, Aufzug, Kellerabteil, TG-Stellplatz (Aufpreis), Dachterrasse, ruhige Grünlage, baujahrtypischer Zustand(!).

Lagebeschreibung

Hürth-Kalscheuren - TOP Lage

Sonstiges

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Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!