Montag, Juli 22, 2019
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TOP Lage in Karlstadt - Laden zu vermieten - von Schlapp Immobilien

TOP Lage in Karlstadt - Laden zu vermieten - von Schlapp Immobilien

3.000,00 EUR
Kaltmiete
97753 Karlstadt
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. MA00025
Objektart Einzelhandel
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Main-Spessart
PLZ 97753
Ort Karlstadt
Preise und Kosten
Kaltmiete 3.000,00 EUR
Nebenkosten 230,00 EUR
Maklerprovision 2,38 Monatskaltmieten INKL. 19% MwSt.
Außenstellplätze 12
Flächen
Gesamtfläche 290,00 m²
Ladenfläche 216,00 m²
Verkaufsfläche 216,00 m²
Fensterfrontlänge 15,00 m²
Stellplätze 12
Ausstattung
Gäste-WC 2
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Zustandsangaben
Baujahr 1970
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das eingeschossige massiv erbaute Gebäude mit seinen ca. 1500 qm wurde ca. 1970 erbaut. Zur Vermietung steht ein abgeschlossener Teilbereich von ca. 290-300 qm. Die Fenster sind aus 2 fach Isolierverglasung und teilweise mit Rollos versehen.
Auf Wunsch kann die Fläche bis auf 1000 qm erweitert werden.

Ausstattung

Großer Verkaufsraum
2 WC Räume mit Waschbecken und WC
Büro
Personalraum
Lagerräume

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Durch die hervorragende Lage an der Durchfahrtsstraße von Karlstadt bieten sich sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. In der Nachbarschaft finden Sie Diskounter wie Aldi, DM ebenso Mc Donalds,
Tankstelle und einige Autohäuser.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Manfred Abersfelder
Mobil:+49 (0)175 – 1607900
www.schlapp-immobilien.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

TOP Lage in Karlstadt - Laden zu vermieten - von Schlapp Immobilien

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
3.000,00 EUR
Kaltmiete
97753 Karlstadt
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Durch die hervorragende Lage an der Durchfahrtsstraße von Karlstadt bieten sich sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. In der Nachbarschaft finden Sie Diskounter wie Aldi, DM ebenso Mc Donalds,
Tankstelle und einige Autohäuser.

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