Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück verfügt über eine Breite von ca. 22 Meter.
Eine genehmigte Bauvoranfrage über ein 2geschossiges Haus plus Staffelgeschoß liegt vor.
Selbstverständlich können Sie aber auch Ihre individuellen Wünsche mit eigenen Plänen umsetzen. Es besteht kein Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich nach § 34 des Baugesetzbuches (BauGB). Die Zulässigkeit des Bauvorhabens orientiert sich an der Umgebungsbebauung.
Das Grundstück muss noch erschlossen werden.
Die Entwässerung müsste über eine Pumpleitung erfolgen.
Ein Höhenplan vom einem Vermessungsbüro liegt vor.
Nutzen Sie diese günstige Gelegenheit für einen Neubau!!
Lagebeschreibung
Nur wenige Kilometer von Limburg entfernt, befindet sich Dornburg -Langendernbach. Der Ort verfügt über einen Metzger, Bäcker sowie Gastronomie.
Eine Grundschule befindet sich ebenfalls im Ort sowie eine Tankstelle.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen und ärztliche Versorgung finden Sie in den Nachbarorten.
Die historische Stadt Limburg ist in nur etwa 20 Autominuten, und die A3 in ca. 25 Minuten erreichbar. Die historische Stadt Limburg bietet nicht nur eine schöne Altstadt und kulturelle Sehenswürdigkeiten, sondern auch eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt bietet die Lage von Dornburg, Ortsteil Langendernbach, eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen.
Sonstiges
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Uwe Rinkens
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Hinweis zum Inhalt des Exposés:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der im Exposé enthaltenen Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Die Flächenangaben im Exposé beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien ist es ratsam, vor Vertragsabschluss einen Fachmann/- Sachverständigen hinzuzuziehen, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oft nicht bekannt sind, nach dem Kauf zu erheblichen finanziellen Mehraufwendungen führen können.
Wir empfehlen Ihnen als Käufer daher, vor dem Kauf einer älteren Immobilie einen unabhängigen Sachverständigen hinzuzuziehen!
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ACHTUNG, TIPPGEBER!
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