Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 04.10.2023
- gültig bis: 03.10.2023
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 99,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2010
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Das als KFW 55 erstellte Betriebswohnhaus bietet lichtdurchflutete Räume mit einem freien Blick in das ländlich geprägte Umfeld. Hier stehen 3 Zimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad und ein Gäste WC zur Verfügung. Das gesamte Grundstück ist mit einer Umzäunung versehen, sodass sich die Kleinsten der Familie wie auch Haustiere sicher im Freien aufhalten können.
Bei Interesse lassen wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zukommen und geben wir Ihnen weitere Auskünfte.
Ausstattung
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas – Zentralheizung und im Wohnzimmer steht ein zusätzlicher Kaminofen zur Verfügung. Die Kunststofffenster sind in der gesamten Immobilie mit einer Dreifachverglasung und Außenrolläden ausgestattet.
Lagebeschreibung
Dieses freistehende Betriebswohnhaus mit einem Gewerbebetrieb steht im Lippischen Südosten im Kreis Lippe zum Verkauf. Schulen, Kindergärten sind im Ort oder in näherer Umgebung vorhanden.
Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
