Betriebswohnhaus mit Gewerbeobjekt

495.000,00 EUR
Kaufpreis
32816 Schieder-Schwalenberg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. ES00079
Objektart Haus
Objekttyp Fertighaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe, Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
PLZ 32816
Ort Schieder-Schwalenberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 495.000,00 EUR
Maklerprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Carports 2
Flächen
Wohnfläche ca. 128,00 m²
Grundstück 2.542,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Fenster
Küche Einbauküche
Kamin ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Carport, Außenstellplatz
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Barrierefrei ja
Wasch/Trockenraum ja
Breitbandzugang VDSL
Unterkellert nein
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 2010
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 04.10.2023
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 10-2023
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse C
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 99.4
Baujahr 2010
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01.04.2024
verfügbar ab 01.04.2024
gewerbliche Nutzung möglich ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 04.10.2023
- gültig bis: 03.10.2023
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 99,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2010

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Das als KFW 55 erstellte Betriebswohnhaus bietet lichtdurchflutete Räume mit einem freien Blick in das ländlich geprägte Umfeld. Hier stehen 3 Zimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad und ein Gäste WC zur Verfügung. Das gesamte Grundstück ist mit einer Umzäunung versehen, sodass sich die Kleinsten der Familie wie auch Haustiere sicher im Freien aufhalten können.

Bei Interesse lassen wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zukommen und geben wir Ihnen weitere Auskünfte.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas – Zentralheizung und im Wohnzimmer steht ein zusätzlicher Kaminofen zur Verfügung. Die Kunststofffenster sind in der gesamten Immobilie mit einer Dreifachverglasung und Außenrolläden ausgestattet.

Lagebeschreibung

Dieses freistehende Betriebswohnhaus mit einem Gewerbebetrieb steht im Lippischen Südosten im Kreis Lippe zum Verkauf. Schulen, Kindergärten sind im Ort oder in näherer Umgebung vorhanden.

Sonstiges

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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Betriebswohnhaus mit Gewerbeobjekt

0,3 km
Bus
-
Autobahn
0,3 km
Kindergarten
0,5 km
Grundschule
495.000,00 EUR
Kaufpreis
32816 Schieder-Schwalenberg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Dieses freistehende Betriebswohnhaus mit einem Gewerbebetrieb steht im Lippischen Südosten im Kreis Lippe zum Verkauf. Schulen, Kindergärten sind im Ort oder in näherer Umgebung vorhanden.

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Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum 04.10.2023
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 10-2023
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse C
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 99.4
Baujahr 2010
Befeuerung Gas
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