Objektbeschreibung
Dieses idyllische Baugrundstück ist wunderschön in der Ortslage Passee gelegen.
Die Grundstücksgröße beträgt großzügige 1268 m².
Das Grundstück, Flurstück 92 der Flur3, ist rechteckig geschnitten, mit der südöstlichen Grenze an der Dorfstraße liegend. Ortsübliche Erschließung im Straßenbereich, inklusive Schmutzwasser. Der Herstellungsbeitrag Schmutzwasser wurde an den Zweckverband Wismar entrichtet.
Ausweisung im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche. Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch für 825 m², also den vorderen Teil des Grundstücks, im hinteren Bereich des Grundstücks ist Grün-/Gartenland, siehe Foto, die Fläche außerhalb der rot markierten Zone. Die genauen Grundstücksgrenzen sind durch eine Grenzfeststellung bestimmbar.
Hier können Sie sich einen Rückzugsort schaffen um den Sie viele beneiden werden.
Lagebeschreibung
Das Gemeindegebiet Passees grenzt im Norden und Osten an den Landkreis Rostock und liegt in einem Endmoränengebiet, das sich von der Ostseeküste bei Kühlungsborn bis in das Gebiet der oberen Warnow erstreckt. Die Gemeinde ist etwa 25 Kilometer von der Hansestadt Wismar und 25 Kilometer vom Ostseebad Rerik entfernt. Die Umgebung ist durch ausgedehnte Wälder, Moorlandschaften und sehr hügeliges Gelände geprägt. Der im Gemeindegebiet liegende 118 Meter hohe Lünenberg ist die höchste Erhebung des Landkreises Nordwestmecklenburg. Auch die sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Erhebungen (Fuchsberg, Butterberg, Passberg, Krähenberg und Schafwäscheberg) erreichen Höhen über 110 m ü. NN. Ein Funkturm der Telekom steht auf dem Butterberg.
Umgeben wird Passee von den Nachbargemeinden Satow im Nordosten und Osten, Jürgenshagen im Südosten, Glasin im Süden, Züsow im Südwesten sowie Carinerland im Nordwesten.
Zu Passee gehören die Ortsteile Alt Poorstorf, Goldberg, Höltingsdorf und Tüzen.
Sonstiges
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