Mittwoch, Januar 23, 2019
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Bozen: Grundstück (Bauland) mit Blick auf die Bergwelt in ruhiger, mediterraner Lage

Bozen: Grundstück (Bauland) mit Blick auf die Bergwelt in ruhiger, mediterraner Lage

1.850.000,00 EUR
Kaufpreis
39100 Bozen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. MG00013
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohngrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Italien
Bundesland Trentino-Südtirol
Region Bozen
PLZ 39100
Ort Bozen
Preise und Kosten
Kaufpreis 1.850.000,00 EUR
Flächen
Grundstück 3.000,00 m²
Zustandsangaben
Erschließung vollerschlossen
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Das zu verkaufende Bauland liegt im Herzen Südtirols (Italien), in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Bozen mit ihrem milden, mediterranen Klima. Es erstreckt sich auf eine überaus großzügige Fläche von ca. 3000m², eingebettet inmitten von Obstwiesen, abseits von Straßenverkehr, in einer ruhigen Lage mit herrlichen Blick auf die umliegenden Bergwelt (Dolomiten) Südtirols. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung einer privaten, freistehenden Luxusvilla samt Swimming-Pool, bzw. auch für den Bau von Familienhäusern. Es steht Ihnen eine Baukubatur von 935m² zur freien Verfügung. Das zuständige Bauamt der Gemeinde Bozen hatte bereits ein Projekt zum Abbruch und Wiederaufbau eines Wohnhauses (private Luxusvilla), samt Dependance und outdoor Swimming Pool auf diesem Grundstück genehmigt. Das Bauland steht zum sofortigen Verkauf.

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum von Bozen, die Anbindung zur Autobahn A22, (Richtung Trient, Mailand, oder Richtung Innsbruck, Salzburg, München), zum Zugbahnhof und zum Flughafen, sowie die Tourismushochburgen, wie die Kurstadt Meren, Bischofsstadt Brixen, Fuggerstadt Sterzing, Bruneck, die Skiegebiete, wie Schnalstaler Glettscher, Ordergebiet, Sulden, Seiseralm mit Kastelruth, Gröden, Antholzertal, der Kronplatz, Val Badia, Cortina, die Sextner Dolomiten und vor allem im Sommer, die unerschöpflichen Wander- und Klettergebiete (Drei Zinnen) ihren Alpen als auch der Karersee, der um die Ecke gelegene Kalterer See, umrahmt von Weinreben, der große und kleine Montiggler See sowie der Gardasee – all dies Orte sind wirklich zum Greifen nahe. Die charakteristische Altstadt von Bozen mit seinen zahlreichen Geschäften, Boutiquen unter den historischen Laubengängen, Theater, Museen (Ötzi-Museum) Restaurants mit ihrer traditionellen Südtiroler und Italienischer Küche, Cafes am Waltherplatz, öffentlichen Ämtern, Schulen, Uni usw. sind allesamt sowohl zu Fuß, als auch mit dem Fahrrad (ganz ohne Steigungen) oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Ganz Südtirol verfügt über optimal ausgebautes Fahrradnetz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstiges

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Tel.: +49 (0)2242 - 9079014
Mobil:+49 (0)177 – 2603367
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Bozen: Grundstück (Bauland) mit Blick auf die Bergwelt in ruhiger, mediterraner Lage

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
1.850.000,00 EUR
Kaufpreis
39100 Bozen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum von Bozen, die Anbindung zur Autobahn A22, (Richtung Trient, Mailand, oder Richtung Innsbruck, Salzburg, München), zum Zugbahnhof und zum Flughafen, sowie die Tourismushochburgen, wie die Kurstadt Meren, Bischofsstadt Brixen, Fuggerstadt Sterzing, Bruneck, die Skiegebiete, wie Schnalstaler Glettscher, Ordergebiet, Sulden, Seiseralm mit Kastelruth, Gröden, Antholzertal, der Kronplatz, Val Badia, Cortina, die Sextner Dolomiten und vor allem im Sommer, die unerschöpflichen Wander- und Klettergebiete (Drei Zinnen) ihren Alpen als auch der Karersee, der um die Ecke gelegene Kalterer See, umrahmt von Weinreben, der große und kleine Montiggler See sowie der Gardasee – all dies Orte sind wirklich zum Greifen nahe. Die charakteristische Altstadt von Bozen mit seinen zahlreichen Geschäften, Boutiquen unter den historischen Laubengängen, Theater, Museen (Ötzi-Museum) Restaurants mit ihrer traditionellen Südtiroler und Italienischer Küche, Cafes am Waltherplatz, öffentlichen Ämtern, Schulen, Uni usw. sind allesamt sowohl zu Fuß, als auch mit dem Fahrrad (ganz ohne Steigungen) oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Ganz Südtirol verfügt über optimal ausgebautes Fahrradnetz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel.

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