Objektbeschreibung
Dieses ebene, ca. 1000 m² große Baugrundstück liegt in einer ruhigen Ortsrandlage von Dornburg-Thalheim.
Die Hausanschlüsse liegen in der Straße.
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan. Nachfolgend schon einige Eckdaten:
• Mischgebiet
• Geschosse: II
• GRZ: 0,3
• GFZ: 0,6
• Satteldächer oder versetzte Pultdächer
• Dachneigung 10-45 Grad
• Traufhöhe max. 6,50 Meter
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage den Bebauungsplan zur Verfügung.
Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Dornburg-Thalheim. In der Nähe befinden sich ein Regionalbahnhof und Busverbindungen. Die Stadt Limburg erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, von dort aus haben Sie eine gute Anbindung an die A3 Richtung Frankfurt/Köln und den ICE Bahnhof der Linie Köln-Frankfurt. Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt beträgt etwa 60 Min. In ca. 3 km bietet ihnen der Nachbarort Frickhofen verschiedene Einkaufsmärkte, Apotheke und auch gute ärztliche Versorgung. Des Weiteren stehen Ihnen dort ein Kindergarten und Schulen sowie ein Freibad und alles für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Sonstiges
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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Uwe Rinkens
Tel.: +49 (0)6126-5049508
Mobil:+49 (0)171-1409619
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
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ACHTUNG TIPPGEBER!
Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?
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