Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das zweckmäßige 1-Zimmer Appartement befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mainzer Uni und ist somit eine sichere Kapitalanlage. Längere Mietleerstände sind kaum zu erwarten.
Die Netto-Miete liegt bei 300 Euro/Monat, das Hausgeld beträgt 111 Euro/Monat, davon sind 60 Euro umlagefähig.
Das helle Appartement erreicht man über einen Fahrstuhl. Neben dem Wohn- und Arbeitsraum verfügt das Objekt über ein zweckmäßiges Badezimmer und eine kleine Küchenzeile.
Ein Balkon, ein eigener Tiefgaragenplatz, ein Keller sowie ein Waschraum runden dieses interessante Objekt ab.
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Renovierungsrückstand. Auf Sicherheit wird viel Wert gelegt, d.h. das gesamte Objekt ist videoüberwacht.
Ausstattung
1-Zimmer Appartement
Kleine Küchenzeile
Balkon
Tiefgaragenplatz
Kellerraum
Waschraum
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Lagebeschreibung
Die Wohnung ist zentral im Stadtteil Münchfeld in Mainz gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig, zudem haben Sie durch den öffentlichen Nahverkehr eine perfekte Anbindung zum Mainzer Hauptbahnhof. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Mainzer Uni.
Sonstiges
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Carsten Ott
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Mobil.: +49 (0)177 – 5 60 67 88
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
