Ihr neues Domizil mit Charme im Zentrum von Lage

320.000,00 EUR
Kaufpreis
32791 Lage
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. ES00061
Objektart Haus
Objekttyp keine Angabe
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe, Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
PLZ 32791
Ort Lage
Preise und Kosten
Kaufpreis 320.000,00 EUR
Maklerprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 340,00 m²
Grundstück 489,00 m²
Wohneinheiten 4
Gewerbeeinheiten 1
Ausstattung
Zimmer 13,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Gäste WC ja
Bad Fenster
Boden Fliesen, Laminat, Parkett, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang Glasfaser
Unterkellert teilweise
Zustandsangaben
Baujahr 1648
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
Ausweiserstellung nicht nötig
Baujahr 1648
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung
vermietet ja
Denkmalgeschützt ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Erfüllen Sie sich mit diesem prägenden Fachwerkhaus Ihre Wünsche nach einem besonderen Wohnerlebnis. Die Immobilie wurde im Jahr 1648 erbaut und 1923 durchgreifend erneuert und gehört zu den ältesten Häusern im Ortskern von Lage. Es ist ein besonders schönes Beispiel für die Architektur der Weserrenaissance und selbst die Innenraumgestaltung ist heute noch zu großen Teilen im Original erhalten.
Auch der Vorgarten ist ebenfalls noch weitgehend so, wie er 1923 angelegt wurde.
Der Wohnbereich im Haupthaus wird im Erdgeschoss zurzeit gewerblich genutzt und der Wohnbereich im Obergeschoss ist vermietet.
Im Hinterhaus befinden sich drei weitere Wohnungen, die ebenfalls vermietet sind.
Das Haupthaus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss bietet weitere Flächen zur Nutzung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gern geben wir Ihnen genauere Infos!

Ausstattung

Der Altbaucharme im Haupthaus mit seinem originalen Parkettboden, den Wandvertäflungen und den Stuckdecken verleiht den Räumen sein besonderes Flair. Eine Nutzung der Immobilie ist in verschiedenen Varianten mit Eigennutzung und Vermietung möglich.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung.
Zu anstehenden Renovierungsmaßnahmen geben wir Ihnen gern weitere Auskünfte.

Pflichtangaben zum Energieausweis: nicht erforderlich Denkmal

Lagebeschreibung

Diese besondere Immobilie steht in der Innenstadt von Lage zum Verkauf. Sämtliche Nahversorger, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Die nahegelegenen Autobahnen A2 und A33 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine sehr gute Anbindung.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
www.schlapp-immobilien.de
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Ihr neues Domizil mit Charme im Zentrum von Lage

0,1 km
Bus
17,0 km
Autobahn
-
Kindergarten
1,8 km
Grundschule
320.000,00 EUR
Kaufpreis
32791 Lage
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Diese besondere Immobilie steht in der Innenstadt von Lage zum Verkauf. Sämtliche Nahversorger, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Die nahegelegenen Autobahnen A2 und A33 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine sehr gute Anbindung.

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