Sonntag, Mai 19, 2019
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Für Ihre Familie mit vielen Möglichkeiten

149.000,00 EUR
Kaufpreis
31840 Hessisch Oldendorf
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. ES00016
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittelhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Hameln-Pyrmont
PLZ 31840
Ort Hessisch Oldendorf
Preise und Kosten
Kaufpreis 149.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche ca. 158,00 m²
Nutzfläche 86,00 m²
Grundstück 334,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 7,0
Schlafzimmer 5
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
Breitbandzugang DSL
Bandbreite 16.000,0 Mbit/Sec
Unterkellert teilweise
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab Sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das Objekt wurde um 1900 gebaut und eignet sich für eine Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei kombinierbare Räume als Kinderzimmer, eine Küche und ein Gäste – WC mit Dusche zur Verfügung.
Das Obergeschoss teilt sich auf in einen offenen Flurbereich, ein Wohn – und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad. Von der Küche haben Sie einen Zugang zu der Terrasse an der Hausrückseite. Im Seitentrakt ist noch ein weiteres Zimmer mit einem Zugang zu Dachgeschoss.

Im hinteren Bereich der Immobilie ist ein Anbau mit einen Lagerraum und einem WC. Vor hier erreichen Sie die zwei Außenterrassen sowie das Gartengrundstück.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über drei Kellerräume. Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage mit einem Lagerraum mit einem direkten Zugang zum Haus vorhanden.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas – Zentralheizung, die im Jahr 2001 installiert wurde. Die Gastherme wurde 2015 erneuert. Hauseingangstür und auch die Fenster wurden teilweise erneuert, die jetzt in der gesamten Immobilie über eine Isolierverglasung verfügen. Im Außenbereich stehen zwei Terrassen und eine Terrasse im Obergeschoss zur Verfügung. Die Außenterrasse im Obergeschoss ist überdacht.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis konnte nicht vorgelegt werden

Lagebeschreibung

Diese Immobilie steht in Fischbeck, einem Ortsteil von Hessisch Oldendorf, zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber doch zentralen Lage von Fischbeck und bietet einen schönen Ausblick auf das Weserbergland. Sämtliche Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und eine Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe.

Weitere Schulformen und kulturelle Angebote finden Sie in den nahe gelegenen Städten Hameln und hessisch Oldendorf. Die weitläufigen Waldgebiete im Umkreis laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Eine gute Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Bundesstraße 83 und die A2 ist gegeben.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
www.schlapp-immobilien.de
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Für Ihre Familie mit vielen Möglichkeiten

0,5 km
Bus
18,0 km
Autobahn
0,5 km
Kindergarten
0,5 km
Grundschule
149.000,00 EUR
Kaufpreis
31840 Hessisch Oldendorf
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Diese Immobilie steht in Fischbeck, einem Ortsteil von Hessisch Oldendorf, zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber doch zentralen Lage von Fischbeck und bietet einen schönen Ausblick auf das Weserbergland. Sämtliche Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und eine Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe.

Weitere Schulformen und kulturelle Angebote finden Sie in den nahe gelegenen Städten Hameln und hessisch Oldendorf. Die weitläufigen Waldgebiete im Umkreis laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Eine gute Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Bundesstraße 83 und die A2 ist gegeben.

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