Samstag, Januar 19, 2019
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Ein Traum Anwesen möchte aus dem Dornröschenschlaf erwacht werden

Ein Traum Anwesen möchte aus dem Dornröschenschlaf erwacht werden

150.000,00 EUR
Kaufpreis
38644 Goslar
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. GA00030
Objektart Haus
Objekttyp Bauernhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Goslar
PLZ 38644
Ort Goslar
Preise und Kosten
Kaufpreis 150.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 280,00 m²
Grundstück 2.375,00 m²
Ausstattung
Zimmer 8,0
Schlafzimmer 7
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Dielen, Fliesen
Kamin ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Ausrichtung Balkon/Terrassen Norden
Breitbandzugang DSL
Unterkellert teilweise
Zustandsangaben
Baujahr 1700
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
Ausweiserstellung nicht nötig
Baujahr 1700
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort
Denkmalgeschützt ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses verträumte Anwesen sucht jemanden der Liebe zum Detail hat und dieses gerne aus dem Dornröschenschlaf erwecken möchte.
Ich werde es nicht schön reden weil vieles neu gemacht werden muss in diesen Räumlichkeiten und es auch viel Umgestaltungmöglichkeiten gibt, wie man das Anwesen von Innen her neu gestalten möchte. Da sind den Fantasien keine Grenzen gesetzt.
In der Scheune und auf dem Hof selber bietet viel Abstell und Unterstell Möglichkeiten, sowie auch Pferdehaltung.
Es kann extern auch eine Weide dazu gepachtet werden.

Das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt, ob es noch Ende im 1600 Jahrhundert oder Anfang des 1700 Jahrhundert erbaut wurde.
Es gibt auch einen schönen großen Garten hinterm Haus , was auf eine liebevolle Gestaltung wartet.
Ich weis nur eins, wenn es nach Ihren Wünschen umgebaut ist, wird es ein gemütliches, anschauliches Anwesen werden. Sie werden sehen, was für Fantasien Ihnen bei einer Besichtigung in den Sinn kommen, bei der Umgestaltung.


Hier ist wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

2003 wurde das Dach vom Haus und von der Scheune neu eingedeckt, sowie eine neue Gasleitung gelegt
Fenster bestehen aus Holzrahmen und noch einfach verglast

Pflichtangaben zum Energieausweis: Nicht erforderlich da Denkmal

Lagebeschreibung

Der Ort war seit dem Mittelalter eines der größeren Dörfer im Vorharz-Gebiet des Fürstbistums Hildesheim
Eine der Sehenswürdigkeiten ist der Dorfbach, der sich romantisch durch den Ort schlängelt; eine noch wichtigere die Dorfkirche, im Bau romanisch angelegt, gotisch ausgebaut, barock erweitert. Zu dieser Phase gehören die einmaligen Buntglasfensterscheiben von 1704/12, mit denen sich damalige Bauernfamilien verewigten. Der Innenausbau mit bemalten Priechen ist noch ganz barock.
In 10 km Entfernung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Banken in Goslar

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten zum spazieren gehen oder wandern.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Gabi Abramski
Tel.: +49 (0) 5068 7664670
Mobil:+49 (0)172 57 09 879
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Ein Traum Anwesen möchte aus dem Dornröschenschlaf erwacht werden

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
150.000,00 EUR
Kaufpreis
38644 Goslar
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Der Ort war seit dem Mittelalter eines der größeren Dörfer im Vorharz-Gebiet des Fürstbistums Hildesheim
Eine der Sehenswürdigkeiten ist der Dorfbach, der sich romantisch durch den Ort schlängelt; eine noch wichtigere die Dorfkirche, im Bau romanisch angelegt, gotisch ausgebaut, barock erweitert. Zu dieser Phase gehören die einmaligen Buntglasfensterscheiben von 1704/12, mit denen sich damalige Bauernfamilien verewigten. Der Innenausbau mit bemalten Priechen ist noch ganz barock.
In 10 km Entfernung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Banken in Goslar

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten zum spazieren gehen oder wandern.

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