Samstag, Januar 19, 2019
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Gaststätte oder Zweifamilienwohnhaus ca. 486 m² Nutzfläche/ ca. 750 m² Grundstücksfläche

Gaststätte oder Zweifamilienwohnhaus ca. 486 m² Nutzfläche/ ca. 750 m² Grundstücksfläche

75.000,00 EUR
Kaufpreis
08606 Tirpersdorf
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. IH00071
Objektart Haus
Objekttyp keine Angabe
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe, Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
Region Vogtlandkreis
PLZ 08606
Ort Tirpersdorf
Ortsteil I Lottengrün
Preise und Kosten
Kaufpreis 75.000,00 EUR
Maklerprovision 4.760,00 Euro inkl. 19% MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 486,00 m²
Nutzfläche 150,00 m²
Grundstück 750,00 m²
Stellplätze 5
Gewerbeeinheiten 1
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Gäste-WC 2
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 2
Balkone 1
Terrassen 1
Raumteilung änderbar ja
Bad Fenster, Pissoir
Boden Fliesen, Laminat, Teppich
Kamin ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Breitbandzugang LTE
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1910
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab sofort
gewerbliche Nutzung möglich ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses schöne Mehrfamilienwohnhaus wurde zuletzt als Gaststätte genutzt, eine Umnutzung als Wohnhaus ist jederzeit möglich. Das Haus unterteilt sich in Haupt- und Nebengebäude. Das Haupthaus ist zweigeschossig, teilunterkellert, das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Das Nebengebäude in massiver Bauweise mit Flachdach und elektrischer Eingangstür in baulich guten Zustand wurde zuletzt als Getränkeladen bewirtschaftet. Genügend Parkfläche ist vorhanden. Das Objekt befindet sich in der Ortslage in landschaftlich reizvoller Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Banken usw. sind in wenigen Minuten/Nachbarorte erreichbar. Zum Haus gehört ein Brunnen sowie eine vollbiologische Kläranlage. Das Haus ist seit 2010 leerstehend. Alle Räume sind lichtdurchflutet, die sanitären Anlagen sind sofort nutzbar.

Ausstattung

Die Ausstattung ist insgesamt einfach. Kunststofffenster im EG, Holzfenster im OG mit doppelter Verglasung. Im Haus befindet sich eine Zentralheizung die mit Öl betrieben wird. Die Heizanlage wurde regelmäßig vom Fachbetrieb gewartet. Die Hausanschlüsse für Elektrik und Wasser sowie Abwasser wurden in den vergangenen Jahren erneuert. Fernsehempfang ist über SAT möglich, Telefon sowie Internet liegen im Haus an. Die Fußböden unterteilen sich in Laminat, Teppich und Fliesen. Die Heizung, die Decke im KG incl. Trockenlegung sowie die Fassade wurden 1999 modernisiert. Im EG befindet sich ein Lastenaufzug für Waren (EG-OG). In der Küche ist ein Tressor verbaut. Im ehemaligen Gastraum ist eine Ausschanktheke sowie eine elektrische Lüftungsanlage vorhanden.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Tirpersdorf ist eine Gemeinde im sächsischen Vogtlandkreis. Der Ort ist Sitz des Verwaltungsverbandes Jägerswald und befindet sich rund elf Kilometer südöstlich der Kreisstadt Plauen. In Tirpersdorf liegt der geografische Mittelpunkt des Vogtlandkreises. Die Gemeinde Tirpersdorf ist im sächsischen Vogtland auf 486 m ü. NHN am Rande des Jägerswaldes gelegen. Ein Teil des Jägerswaldes befindet sich auf Tirpersdorfer Flur, er erstreckt sich über Teile der Gemarkungen Lottengrün und Tirpersdorf. Um den Ort Brotenfeld im Süden der Gemeinde ist ein weiteres Waldgebiet gelegen, das übrige Gebiet dient vornehmlich landwirtschaftlichen Zwecken.
Die Täler mehrerer Bäche durchschneiden die Tirpersdorfer Landschaft: Der Droßdorfer Bach entspringt nordöstlich des gleichnamigen Ortsteils und mündet an der südlichen Gemeindegrenze in den Hainbach, der aus Richtung Lottengrün (mit der Einmündung des Lottengrüner Baches) kommt und in Oelsnitz/Vogtl. in die Weiße Elster mündet. Der Kottengrüner Bach fließt direkt durch Tirpersdorf. In der Gemeinde Tirpersdorf bildet der Ort einen amtlichen Gemeindeteil mit eigener Gemarkung, die teils an Orte innerhalb und teils an Dörfer außerhalb der Gemeinde grenzt. Im Norden ist der Ortsteil Lottengrün angrenzend.

Sonstiges

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Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

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Gaststätte oder Zweifamilienwohnhaus ca. 486 m² Nutzfläche/ ca. 750 m² Grundstücksfläche

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
75.000,00 EUR
Kaufpreis
08606 Tirpersdorf
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Tirpersdorf ist eine Gemeinde im sächsischen Vogtlandkreis. Der Ort ist Sitz des Verwaltungsverbandes Jägerswald und befindet sich rund elf Kilometer südöstlich der Kreisstadt Plauen. In Tirpersdorf liegt der geografische Mittelpunkt des Vogtlandkreises. Die Gemeinde Tirpersdorf ist im sächsischen Vogtland auf 486 m ü. NHN am Rande des Jägerswaldes gelegen. Ein Teil des Jägerswaldes befindet sich auf Tirpersdorfer Flur, er erstreckt sich über Teile der Gemarkungen Lottengrün und Tirpersdorf. Um den Ort Brotenfeld im Süden der Gemeinde ist ein weiteres Waldgebiet gelegen, das übrige Gebiet dient vornehmlich landwirtschaftlichen Zwecken.
Die Täler mehrerer Bäche durchschneiden die Tirpersdorfer Landschaft: Der Droßdorfer Bach entspringt nordöstlich des gleichnamigen Ortsteils und mündet an der südlichen Gemeindegrenze in den Hainbach, der aus Richtung Lottengrün (mit der Einmündung des Lottengrüner Baches) kommt und in Oelsnitz/Vogtl. in die Weiße Elster mündet. Der Kottengrüner Bach fließt direkt durch Tirpersdorf. In der Gemeinde Tirpersdorf bildet der Ort einen amtlichen Gemeindeteil mit eigener Gemarkung, die teils an Orte innerhalb und teils an Dörfer außerhalb der Gemeinde grenzt. Im Norden ist der Ortsteil Lottengrün angrenzend.

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