Freitag, Dezember 13, 2019
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Gaststätte mit vielen Nutzungs- und Umbaumöglichkeiten

490.000,00 EUR
Kaufpreis
26655 Westerstede
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. KS00013
Objektart Gastgewerbe
Objekttyp Bar
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe, Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Ammerland
PLZ 26655
Ort Westerstede
Preise und Kosten
Kaufpreis 490.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Außenstellplätze 35
Flächen
Gesamtfläche 5.316,00 m²
sonstige Flächen 220,00 m²
Stellplätze 35
Gastronomieplätze 412
Ausstattung
Balkon/Terrasse 2
Terrassen 2
Raumteilung änderbar ja
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Gastterrasse ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Ihr neues Objekt ist im Jahr 2000 komplett für ca. 2,5 Millionen Euro renoviert worden, nachdem die große Gaststätte abgebrannt war.
Das Restaurant ist mit einem großen Saalbereich mit Kaminofen, einer Doppelkegelbahn, Clubräume, Außenterrasse und mind. 35 Parkplätze ausgestattet und bezugsfertig. Eine große helle Wohnung mit ca. 150 m² im Obergeschoss mit großer Terrasse bietet viel Wohnraum für Sie. Hinter der Gaststätte ist ein Blockbohlenhaus mit ca 70 m² was als weiteren Wohnraum genutzt werden kann. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Durch mehrere barrierefreie Zugänge besteht die Möglichkeit das Objekt in eine Altersresidenz umzubauen. Außerdem kann es als kleine Miet- oder Kaufeinheit, mehrere Mietwohneinheiten, Eigentumswohnungen oder als Ferienobjekt umgebaut und genutzt werden.
Die Küchen sind mit modernen funktionalen Küchengeräten, Geschirr und Zubehör ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Im Keller befinden sich mehrere moderne Kühlräume. Durch einen Lastenfahrstuhl können Waren und Vorräte transportiert und entsprechend gelagert werden.

Ausstattung

Ihr neues Objekt wurde vollständig im Jahr 2000 renoviert und saniert.

Im gesamten Haus finden Sie pflegleichte Fliesen vor.

Die Innentüren bestehen aus Holz und teilweise mit Glasfüllung.
Die Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung sowie hochwertige mehrere Kunststoffeingangstüren.

Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.
Die Küchen sind mit modernen funktionalen Küchengeräten, Geschirr und Zubehör ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

EG:
- mehrere Flure
- Küchen
- Großer Saalbereich 250 Sitzplätze
- Gaststätte 50 Sitzplätze
- Kneipe 40 Sitzplätze
- Clubräume 40 Sitzplätze
- Kegelbahn 32 Sitzplätze

OG:
- 1 komplette Wohnung bestehend aus:
- 4 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Bad
- 1 Gäste WC
- 1 große Terrasse

Garten:
- 1 Holzblockhaus mit ca. 70 m²
- mehrere Schuppen
- 1 Gästeterrasse
- 35 Parkplätze

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer sehr guten Lage im Ammerland unweit vom Zentrum Westerstede. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.

Das Stadtgebiet Westerstede umfasst 49 Stadtteile, und zwar u. a.: Burgforde, Eggeloge, Felde, Fikensolt, Garnholt, Gießelhorst, Halsbek, Halstrup, Hollriede, Hollwege mit Hollwegerfeld, Hüllstede, Ihausen, Ihorst, Karlshof, Linswege, Linswegerfeld, Mansie, Lindern, Moorburg, Neuengland, Ocholt, Howiek, Ocholterfeld, Ollenharde, Petersfeld, Seggern, Tarbarg, Torsholt, Westerloy, Westerloyerfeld, Westerstederfeld. Hauptgeschäftszweig der Stadt ist der Tourismus mit Ferienwohnungen, Campingplätzen und Radwanderwegen sowie Gastronomie.

Ocholt verfügt über einen Bahnanschluss, eine Grundschule mit Orientierungsstufe, Kirche, Ärzte, Apotheke, Banken und leistungsfähige Gewerbebetriebe. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Karsten Stagge
Tel.: +49 (0)4961 – 8 099 481
Mobil.: +49 (0)162 – 73 11 565
www.schlapp-immobilien.de
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Gaststätte mit vielen Nutzungs- und Umbaumöglichkeiten

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
490.000,00 EUR
Kaufpreis
26655 Westerstede
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer sehr guten Lage im Ammerland unweit vom Zentrum Westerstede. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.

Das Stadtgebiet Westerstede umfasst 49 Stadtteile, und zwar u. a.: Burgforde, Eggeloge, Felde, Fikensolt, Garnholt, Gießelhorst, Halsbek, Halstrup, Hollriede, Hollwege mit Hollwegerfeld, Hüllstede, Ihausen, Ihorst, Karlshof, Linswege, Linswegerfeld, Mansie, Lindern, Moorburg, Neuengland, Ocholt, Howiek, Ocholterfeld, Ollenharde, Petersfeld, Seggern, Tarbarg, Torsholt, Westerloy, Westerloyerfeld, Westerstederfeld. Hauptgeschäftszweig der Stadt ist der Tourismus mit Ferienwohnungen, Campingplätzen und Radwanderwegen sowie Gastronomie.

Ocholt verfügt über einen Bahnanschluss, eine Grundschule mit Orientierungsstufe, Kirche, Ärzte, Apotheke, Banken und leistungsfähige Gewerbebetriebe. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

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