Mittwoch, November 13, 2019
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Luxus Bungalow am Balaton. Ihr Alterswohnsitz oder Ferienobjekt auf der nordwest Seite. Ruhe Pur!

Luxus Bungalow am Balaton. Ihr Alterswohnsitz oder Ferienobjekt auf der nordwest Seite. Ruhe Pur!

460.000,00 EUR
Kaufpreis
8372 Cserszegtomaj
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. RS000401
Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Ungarn
PLZ 8372
Ort Cserszegtomaj
Preise und Kosten
Kaufpreis 460.000,00 EUR
Maklerprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche ca. 242,00 m²
Grundstück 1.422,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 2
Terrassen 2
Küche Einbauküche
Kamin ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Breitbandzugang VDSL
Zustandsangaben
Baujahr 2008
Zustand neuwertig
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung
als Ferienimmobilie geeignet ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Diese besondere Immobilie, in ruhiger Wohnlage, verfügt über ca. 242 m² Wohnfläche mit zwei großen Terrassen von ca. 48,5 m² und 55 m² sowie einem kleinen Gartenhaus von 21 m². Die Wohnfläche verteilt sich eine Etage mit einen großen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem zusätzlichen Raum mit allen Anschlüssen um ein 2.individuelles Badezimmer zu gestalten, einer hochwertigen Küche mit Essbereich. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine einzigartige Bauweise und hochwertige Ausstattung mit viel Sichtmauerwerk, einem offenen Kamin aus Marmor, zwei Außen-Terrassen sowie einem schön umschlossenen Grundstück aus.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 242 m²
- Grundstücksfläche ca. 1.422 m²
- Grundstück komplett umzäunt
- Baujahr 2008
- Salon
- Ankleidezimmer
- SAT/Kabel TV

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in der direkten Nähe der Gartenstadt Keszthely in ruhiger idyllischer Wohnlage, nur ca. 5 Minuten von dem Heilbad Heviz entfernt.

Die Gegend am Balaton ist eine bekannte und beliebte Ferien- und Weinregion. Sie bietet ein hohes Freizeitangebot (schwimmen, segeln, angeln, Rad fahren, golfen, wandern usw.). Durch das Kontinentalklima ist der Sommer sehr warm, wo die Wassertemperatur des Balaton durchschnittlich 25° erreicht. Die Orte am Balaton haben ein reiches Kulturerbe. Sie sind miteinander durch Fährbetriebe verbunden, so besteht die Möglichkeit, zahlreiche Museen, Galerien und Konzerte zu besuchen. Rund um den Balaton sind gute Restaurants und zahlreiche natürliche Heilbäder zu finden. Der bekannte Heilbadesee in Hévíz ist mit einer Fläche von rund 4,4 Hektar der größte natürliche und biologisch aktive Thermalsee der Welt. Dieser wird durch eine Thermalquelle aus einem Krater in 38 Metern Tiefe gespeist. Die Quelle ist mit 410 Litern pro Sekunde derart ergiebig, dass sich das Wasser innerhalb 48 Stunden komplett austauscht.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Ralf Schlapp
Tel.: +49 (0)6502 – 93 56 658
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Luxus Bungalow am Balaton. Ihr Alterswohnsitz oder Ferienobjekt auf der nordwest Seite. Ruhe Pur!

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
460.000,00 EUR
Kaufpreis
8372 Cserszegtomaj
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in der direkten Nähe der Gartenstadt Keszthely in ruhiger idyllischer Wohnlage, nur ca. 5 Minuten von dem Heilbad Heviz entfernt.

Die Gegend am Balaton ist eine bekannte und beliebte Ferien- und Weinregion. Sie bietet ein hohes Freizeitangebot (schwimmen, segeln, angeln, Rad fahren, golfen, wandern usw.). Durch das Kontinentalklima ist der Sommer sehr warm, wo die Wassertemperatur des Balaton durchschnittlich 25° erreicht. Die Orte am Balaton haben ein reiches Kulturerbe. Sie sind miteinander durch Fährbetriebe verbunden, so besteht die Möglichkeit, zahlreiche Museen, Galerien und Konzerte zu besuchen. Rund um den Balaton sind gute Restaurants und zahlreiche natürliche Heilbäder zu finden. Der bekannte Heilbadesee in Hévíz ist mit einer Fläche von rund 4,4 Hektar der größte natürliche und biologisch aktive Thermalsee der Welt. Dieser wird durch eine Thermalquelle aus einem Krater in 38 Metern Tiefe gespeist. Die Quelle ist mit 410 Litern pro Sekunde derart ergiebig, dass sich das Wasser innerhalb 48 Stunden komplett austauscht.

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