Dienstag, November 19, 2019
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***3- Familienhaus in Perkam***

300.000,00 EUR
Kaufpreis
94368 Perkam
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. CW00001
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Straubing-Bogen
PLZ 94368
Ort Perkam
Ortsteil I Pilling
Preise und Kosten
Kaufpreis 300.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Mieteinnahmen (ist) 9.360,00 EUR
Garagen 4
Flächen
Wohnfläche ca. 230,00 m²
Nutzfläche 80,00 m²
Grundstück 777,00 m²
Stellplätze 4
Wohneinheiten 3
Ausstattung
Zimmer 8,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Balkon/Terrasse 2
Balkone 1
Terrassen 1
Raumteilung änderbar ja
Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang LTE
Bandbreite 6.000,0 Mbit/Sec
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1983
Zustand nach Vereinbahrung
Energieverbrauch
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung
vermietet ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Dieses, aus dem Baujahr 1983 und im Jahr 1989 teilweise renovierte 3 Fam. Haus mit Garten und Gartenhäuschen befindet sich in einer Naturlage von Perkam. Die gesamt Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 230 m². Die Wohnung im Erdgeschoss wird vom Eigentümer bewohnt und in dieser will er mit einem lebenslangen Wohnrecht bleiben. Die Wohnungen im 1. OG und 2. OG sind solide vermietet. Es besteht auch die Möglichkeit auf Leibrentenbasis zu kaufen!

Ausstattung

Das MFH besteht aus 3 abgetrennten Wohnungen. Zum Objekt gehören 2 Garagen sowie ein Carport.Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Im Objekt wurden Holzfenster mit Doppelverglasung verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels einer Ölzentralheizung.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Ihr neues Mehrfamilien liegt in einer Natur Lage von Perkam. Perkam ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Rain.

Sonstiges

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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Regionalbüro Bayern
Tel.: +49 (0)9905 – 70 74 56
Mobil.: +49 (0)170 – 50 08 888
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

***3- Familienhaus in Perkam***

3,0 km
Bus
-
Autobahn
5,0 km
Kindergarten
5,0 km
Grundschule
300.000,00 EUR
Kaufpreis
94368 Perkam
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Ihr neues Mehrfamilien liegt in einer Natur Lage von Perkam. Perkam ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Rain.

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