Mittwoch, November 20, 2019
Text Size

Schönes Baugrundstück in ruhiger Süd-Lage mit herrlicher Aussicht !

Schönes Baugrundstück in ruhiger Süd-Lage mit herrlicher Aussicht !

48.000,00 EUR
Kaufpreis
54662 Speicher
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. IR000190
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohngrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Eifelkreis Bitburg-Prüm
PLZ 54662
Ort Speicher
Preise und Kosten
Kaufpreis 48.000,00 EUR
Maklerprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Flächen
Grundstück 885,00 m²
Zustandsangaben
Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
Erschließung vollerschlossen
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Speicher. Die herrliche Lage des Grundstücks macht diesen Bauplatz einfach Einzigartig! Das gibt es in Speicher kaum noch. Der Ausblick in das Tal mit Südausrichtung… einfach ein Traum!

Ihr neues Zuhause richten Sie mit den Wohnräumen nach Süden ein, sodass das Wohnzimmerbereich von Sonnenaufgang bis zur späten Nachmittagsstunde lichtdurchflutet ist. Aus diesen Räumen haben Sie ein unverbaubaren Blick!

Das Grundstück erstreckt sich im vorderen Bereich ebenerdig und im hinteren Bereich in einer Hanglage. Somit ist ein Keller in diesem Bereich machbar. Ruhig und doch zentrumsnah! In nur 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Marktplatz von Speicher.

Auf den 885 qm großem Bauland erfüllen Sie Ihre Träume. Das Vorderland erstreckt sich über 595 qm. Das Hinterland über 290 qm. Dieser verfügt über Baumbestand. Ein kleines Gartenhaus in Massivbauweise ist bereits vorhanden. Hier muss nur das Dach erneuert werden.

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Bauplatz, der sich in einem bestehendem Wohngebiet befindet. Dies hat den Vorteil, die Umgebung bereits zu kennen. Dabei haben Sie in den nächsten Jahren kein belästigten Baulärm, wie es in den Neubaugebieten ist.

Es darf nach Nachbarbebauung gebaut werden. Mögliche Variante: ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte, ein Bungalow, aber auch eine Villa mit Garage und Stellplätzen darf hier gebaut werden. Weitere Bauweise auf Anfrage beim Bauamt.

Die Hauptstraße wurde 2012 erschlossen. Die Erschießungsbeiträge sind bereits bezahlt. Der Kanal und Wasseranschluss liegen auf dem Grundstück.

Das Bauland ist ab sofort verfügbar und darf kurzfristig bebaut werden.

Lagebeschreibung

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer Randlage von Speicher. Es hat eine einmalige Lage mit unverbaubarem Weitblick in die Süd-Richtung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Postamt, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergärten, eine Grundschule und privates Gymnasium finden Sie in unmittelbaren Nähe direkt vor Ort.
Einwohnerzahl: ca. 3.400 Einwohner.

Die Stadt Speicher verfügt über gute Busanbindung nach Bitburg und Wittlich und hat einen eigenen Bahnhof. Es liegt in einer Natur und Kulturlandschaft der Süd Eifel unweit von Bitburg. Etwa 20 km nördlich von Trier und ca. 20 km westlich von Wittlich.

Der Ortskern ist bestückt mit Gaststätten und Cafés. Der Marktplatz und die umliegenden Straßen, sowie am Ortsrand neu entstehende Lebensmittel-, Drogerie- und Bekleidungsgeschäfte bieten Möglichkeiten zum Einkaufen.

Im Industriegebiet befinden sich ein Fitnessstudio, mehrere Autohäuser und andere zahlreiche Geschäfte.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:


Irene Rupp
Tel.: +49 (0)65 62 – 93 16 57
Mobil:+49 (0)1 70 – 9 31 65 70
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
------------------------------------------------------------------------------------------
ACHTUNG TIPPGEBER!

Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?

Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen!

Sprechen Sie uns an!

Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.

Schönes Baugrundstück in ruhiger Süd-Lage mit herrlicher Aussicht !

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
48.000,00 EUR
Kaufpreis
54662 Speicher
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer Randlage von Speicher. Es hat eine einmalige Lage mit unverbaubarem Weitblick in die Süd-Richtung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Postamt, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergärten, eine Grundschule und privates Gymnasium finden Sie in unmittelbaren Nähe direkt vor Ort.
Einwohnerzahl: ca. 3.400 Einwohner.

Die Stadt Speicher verfügt über gute Busanbindung nach Bitburg und Wittlich und hat einen eigenen Bahnhof. Es liegt in einer Natur und Kulturlandschaft der Süd Eifel unweit von Bitburg. Etwa 20 km nördlich von Trier und ca. 20 km westlich von Wittlich.

Der Ortskern ist bestückt mit Gaststätten und Cafés. Der Marktplatz und die umliegenden Straßen, sowie am Ortsrand neu entstehende Lebensmittel-, Drogerie- und Bekleidungsgeschäfte bieten Möglichkeiten zum Einkaufen.

Im Industriegebiet befinden sich ein Fitnessstudio, mehrere Autohäuser und andere zahlreiche Geschäfte.

Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=

Mitarbeiter Login

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.