Dienstag, Juli 16, 2019
Text Size

Sonnige 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon zum FAIREN PREIS

199.900,00 EUR
Kaufpreis
72766 Reutlingen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. HP00002
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Baden-Württemberg
Region Sondelfingen
PLZ 72766
Ort Reutlingen
Preise und Kosten
Kaufpreis 199.900,00 EUR
Hausgeld pro Monat 200,00 EUR
Maklerprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche ca. 63,00 m²
Nutzfläche 25,00 m²
Kellerfläche 6,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1995
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Austellungsdatum 14.12.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 12-2027
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 127,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 1995
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 14.12.2017
- gültig bis: 14.12.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 127 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1995

---------------

Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus, zentral in Reutlingen Sondelfingen in einer 30er Zone. Die Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die gesamte Wohnung hat eine naturbelassene Holzdecke. Die Küche und Bad sind gefliest, die Wohnräume verfügen über einen wärmezurückgebenden Korkboden. Zusätzlichen Stauraum erhält man durch einen Kellerraum, und einen zusätzlichen Dachboden, der von der Wohnung aus erreichbar ist. Des Weiteren ist die Einbauküche und die Garage im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Einbauküche, Kork- und Fliesboden, Tageslichtbad mit Wanne und Duschkabine, Garage, Waschküche, Fahrradkeller, Kellerraum und Dachboden, Holzdecke, Markisse, Jalousien und Mückengitter befinden sich an fast allen Fenstern, Gas Zentralheizung.

Lagebeschreibung

Sondelfingen ist ein Ortsteil von Reutlingen. Der Ort wurde am 1. April 1939 nach Reutlingen eingemeindet und ist mit mehr als 6.000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil. In den 1950er- und 1960er-Jahren vollzog sich der Strukturwandel vom bäuerlichen Dorf zu einem modernen Stadtbezirk. Sondelfingen liegt nördlich der Achalm am westlichen Hang des Reichenbachtals und rund zwei Kilometer nordöstlich der Reutlinger Kernstadt. Zur Universitätsstadt Tübingen sind es ca. 16 KM und zum Stuttgarter Flughafen ca. 27 KM.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Hans-Peter Klauß
Tel.: +49 (0)711 – 84 95 966
Mobil.: +49 (0)170 – 811 35 05
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Sonnige 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon zum FAIREN PREIS

0,1 km
Bus
27,0 km
Autobahn
0,5 km
Kindergarten
0,5 km
Grundschule
199.900,00 EUR
Kaufpreis
72766 Reutlingen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Sondelfingen ist ein Ortsteil von Reutlingen. Der Ort wurde am 1. April 1939 nach Reutlingen eingemeindet und ist mit mehr als 6.000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil. In den 1950er- und 1960er-Jahren vollzog sich der Strukturwandel vom bäuerlichen Dorf zu einem modernen Stadtbezirk. Sondelfingen liegt nördlich der Achalm am westlichen Hang des Reichenbachtals und rund zwei Kilometer nordöstlich der Reutlinger Kernstadt. Zur Universitätsstadt Tübingen sind es ca. 16 KM und zum Stuttgarter Flughafen ca. 27 KM.

Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Energieausweis
Energieausweis
Austellungsdatum 14.12.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 12-2027
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 127,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 1995
Befeuerung Gas
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=

Mitarbeiter Login

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.