Montag, Juli 22, 2019
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Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit großer 25 qm Terrasse

274.000,00 EUR
Kaufpreis
73779 Deizisau
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. HP00001
Objektart Wohnung
Objekttyp Ferienwohnung
Etage 1.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Baden-Württemberg
PLZ 73779
Ort Deizisau
Preise und Kosten
Kaufpreis 274.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 200,00 EUR
Maklerprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Tiefgaragenplätze 1
Tiefgaragenplatz Kaufpreis 10.000,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 63,00 m²
Nutzfläche 13,00 m²
Balkon, Terrassen Fläche 25,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fernheizung, Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Stellplatzart(en) Tiefgarage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
Möbliert teilmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Breitbandzugang VDSL
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1990
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Austellungsdatum 01.04.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 04-2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 94,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 1990
Befeuerung Fernwärme
Sonstiges
verfügbar ab sofort
als Ferienimmobilie geeignet ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 01.04.2019
- gültig bis: 01.04.2029
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 94 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1990

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Die schöne und sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung, liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses,
zentral in Deizisau und verfügt über zwei ca. gleich große Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC, einer Einbauküche und einen Abstellraum.
Dazu können Sie Ihre Freizeit auf der ca. 25 qm großen Terrasse verbringen.
Zusätzlich steht noch ein großer Kellerraum, eine Waschküche mit Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohung verfügt weiterhin über elektrische Rolläden und Sicherheitstüren und ist noch teilmöbliert, die Möbel können übernommen werden und sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Parkett- und Fliesboden, elektrische Rolläden, ebenerdige Duschkabine, Einbauküche, Zentralheizung durch Fernwärme, Fahrradkeller, Waschküche, Kabelfernsehen, Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig gelegen in Deizisau, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Bundesstraße 10 Richtung Stuttgart (20 KM) und Ulm (60 KM) , erreicht man nach ein paar Fahrminuten. In den Nachbarorten Altbach und Plochingen gibt es zusätzlich einen S-Bahn Anschluß Richtung Stuttgart.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Hans-Peter Klauß
Tel.: +49 (0)711 – 84 95 966
Mobil.: +49 (0)170 – 811 35 05
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit großer 25 qm Terrasse

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Bus
8,0 km
Autobahn
0,5 km
Kindergarten
0,6 km
Grundschule
274.000,00 EUR
Kaufpreis
73779 Deizisau
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig gelegen in Deizisau, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Bundesstraße 10 Richtung Stuttgart (20 KM) und Ulm (60 KM) , erreicht man nach ein paar Fahrminuten. In den Nachbarorten Altbach und Plochingen gibt es zusätzlich einen S-Bahn Anschluß Richtung Stuttgart.

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Energieausweis
Energieausweis
Austellungsdatum 01.04.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 04-2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 94,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 1990
Befeuerung Fernwärme
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