Mittwoch, Juni 19, 2019
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Waldlage - Wochenendhaus/Ferienhaus/Jagdhaus

55.000,00 EUR
Kaufpreis
55629 Schwarzerden
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. AB00058
Objektart Haus
Objekttyp Ferienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Bad Kreuznach
PLZ 55629
Ort Schwarzerden
Ortsteil I Waldfriede
Preise und Kosten
Kaufpreis 55.000,00 EUR
Maklerprovision 3.500,00 Euro inkl. 19% MwSt.
Außenstellplätze 2
Flächen
Wohnfläche ca. 74,00 m²
Grundstück 1.321,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 2
Balkone 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Linoleum, Teppich
Kamin ja
Heizungsart Ofen
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Carport, Außenstellplatz
Ausrichtung Balkon/Terrassen Norden, Süden
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert nein
Zustandsangaben
Baujahr 1700
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab sofort
als Ferienimmobilie geeignet ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Zum Kauf wird hier ein gemütliches Haus von ca. 70 qm Wohnfläche angeboten. Dieses Haus eignet sich hervorragend als Wochenendhaus, Ferienhaus und Jagdhaus, aber auch als erster Wohnsitz für max. 2 Personen denkbar.

Das Haus steht mitten im Grünen und bietet Ihnen Natur pur. Ein Waldgrundstück mit einer schmalen Zufahrt zum Haus mit Carport und zwei Terrassen. Wer Natur liebt, Ruhe und Erholung braucht, sollte sich diese kleine Immobilie mal anschauen. Jedoch heißt es hier auch erstmal: Ärmel hoch und los geht`s. Das ein oder andere sollte hier erstmal in Schuss gebracht werden.

Ausstattung

Grundstück: 1320 qm (713 qm Bauland + 607 qm Waldstück)
Baujahr: unbekannt
- einfache Ausstattung
- einfachverglaste Fenster
- Schornstein
- Holzbalkendecke
- Mauerwerk: Naturstein, Bimsstein
- Dacheindeckung: Dachpappe
- SAT-TV

Aufteilung:
UG: Badezimmer + Schlafkammer (Eingang des UG von außen)
EG: Küche, Wohnzimmer, WC, 2 x Terrasse (Eingang über Veranda)
Speicher: ein kleines Zimmer (Zugang über Leiter)

Pflichtangaben zum Energieausweis: Nicht erforderlich da Ferienhaus

Lagebeschreibung

Schwarzerden liegt im Hunsrück auf 450 Metern Höhe am Rande des südlichen Soonwaldes oberhalb des Kellenbachs. In einer Entfernung von 5 bis 10 km gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen.

Sonstiges

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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Alexander Breckel
Tel.:+49 (0)6763 – 309 52 98
Mobil:+49 (0)176 – 20 95 66 01
www.schlapp-immobilien.de
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Waldlage - Wochenendhaus/Ferienhaus/Jagdhaus

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
55.000,00 EUR
Kaufpreis
55629 Schwarzerden
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Schwarzerden liegt im Hunsrück auf 450 Metern Höhe am Rande des südlichen Soonwaldes oberhalb des Kellenbachs. In einer Entfernung von 5 bis 10 km gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen.

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