Dienstag, Mai 21, 2019
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Europaviertel- drei Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz

595.000,00 EUR
Kaufpreis
60326 Frankfurt am Main
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. MA00033
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Hessen
PLZ 60326
Ort Frankfurt am Main
Ortsteil I Innenstadt I
Preise und Kosten
Kaufpreis 595.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 255,00 EUR
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.
Tiefgaragenplätze 1
Tiefgaragenplatz Kaufpreis 25.000,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 95,00 m²
Nutzfläche 7,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personenaufzug
Stellplatzart(en) Tiefgarage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang VDSL
Bandbreite 100.000,0 Mbit/Sec
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 2009
Zustand neuwertig
Energieverbrauch
Austellungsdatum 26.05.2010
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 05-2020
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 32.88
Baujahr 2009
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 26.05.2010
- gültig bis: 26.05.2020
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 32,88 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2009

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Die drei Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung im Europaviertel ist sofort für Sie frei.
Der Wohn-Ess-Bereich ist mit der Küche verbunden die im Preis enthalten ist, über den Flur erreichen Sie das große Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Ein großzügiger Balkon mit Blick auf den Park lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragen Stellplatz.
Im allen Zimmern befinden sich Parkettböden in Küche und Bad Fließen.

Ausstattung

- Balkon
- Parkett / Fliesen
- Tiefgaragenstellplatz
- Gäste WC
- Keller
- Einbauküche
- Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt am Park des Europagartens und zeichnet sich durch eine für das Europaviertel besonders günstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Die S-Bahn (Galluswarte), Straßenbahn (Mainzer Landstr.) und Buslinien sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahn in Richtung Kassel / Dortmund ist mit dem PKW in ca. 8 Minuten erreicht. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Manfred Abersfelder
Mobil:+49 (0)175 – 1607900
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Europaviertel- drei Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz

0,0 km
Bus
1,0 km
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
595.000,00 EUR
Kaufpreis
60326 Frankfurt am Main
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt am Park des Europagartens und zeichnet sich durch eine für das Europaviertel besonders günstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Die S-Bahn (Galluswarte), Straßenbahn (Mainzer Landstr.) und Buslinien sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahn in Richtung Kassel / Dortmund ist mit dem PKW in ca. 8 Minuten erreicht. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

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Energieausweis
Energieausweis
Austellungsdatum 26.05.2010
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 05-2020
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 32.88
Baujahr 2009
Befeuerung Gas
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