Dienstag, Mai 21, 2019
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TRIER-KÜRENZ: Studenten aufgepasst! 1 Zimmer Appartement 28,6 m² mit Balkon in Uninähe ab 01.07.19

TRIER-KÜRENZ: Studenten aufgepasst! 1 Zimmer Appartement 28,6 m² mit Balkon in Uninähe ab 01.07.19

300,00 EUR
Kaltmiete
54295 Trier
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. RS000378
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
PLZ 54295
Ort Trier
Preise und Kosten
Kaltmiete 300,00 EUR
Nebenkosten 80,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Kaution 600,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 28,60 m²
Ausstattung
Zimmer 1,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Dusche
Küche Pantry
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personenaufzug
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Serviceleistungen Reinigung
Breitbandzugang VDSL
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1985
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Austellungsdatum 15.04.2014
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 04-2024
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 129,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 1985
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 15.04.2014
- gültig bis: 15.04.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 129 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1985

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Diese geräumige und lichtdurchflutete 1 Zimmer Wohnung mit ca. 28,6 qm Wohnfläche in normaler Ausstattung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage zur Universität Trier.

In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Ein- & Mehrfamilienhäuser.

Sobald die Wohnung betreten wird, befindet man sich in einer kleinen Diele, von der aus alle Räumlichkeiten zu erreichen sind.

Links neben dem Wohnungseingang befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet ist.

Über die kleine Diele gelangt man in das Wohn-Schlafzimmer, von dem aus ein direkter Zugang zum Balkon besteht, der an schönen Tagen zum Relaxen und Entspannen einlädt.

Im Wohn- Schlafzimmer ist eine Kochecke intriegiert, die mit einer Pantry Küche ausgestattet ist.

Eine Wasch- und Trockenmöglichkeit besteht im Nebenhaus wo entsprechende Geräte mit Münzen bedient werden können.

Das Kellerabteil bietet ausreichend Platz für die nicht genutzten Wohnungsgegenstände.

Die Fernsehprogramme werden über Kabelfernsehen empfangen und mit VDSL surft man hier dank Kabel durch das Internet.

Willkommen Zuhause!

Ausstattung

In der gesamten Wohnung findet man pflegleichten Fliesen- im Duschbad sowie Laminat Boden im Wohnbereich vor.

Die Fenster verfügen über Holz-Kunststoffrahmen und sind doppelt isolierverglast.

Die Türen in der Wohnung sind aus Holz gefertigt.

Die Wohnung wird über eine Gas- Zentralheizung beheizt.

Wohnung:

- 1 Wohn-Schlafzimmer
- 1 Pantryküche
- 1 Badezimmer mit Dusche & WC
- 1 Balkon
- 1 Kellerraum

Sonstiges:

- Kaution 600,00 Euro
- Baujahr 1985
- 80,00 EUR Nebenkosten
- Bodenbelag Fliesen-, Laminat
- Waschmöglichkeit mit Münzen im Nebenhaus
- Kabelfernsehen
- verfügbar ab 01.07.2019
- VDSL-fähig!

Pflichtangaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 129 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas / Zentralheizung
Baujahr: 1985 Energieeffizienzklasse: E

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Trier-Kürenz in direkter Nähe zur Universität, die Sie in wenigen Metern erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfssowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, sowie einen Kindergarten finden Sie hier vor.

Kürenz verfügt über eine sehr gute Busanbindung die Sie unmittelbar vor Ihrer neuen Wohnung vorfinden, über die Sie schnell zum Stadtzentrum Trier gelangen.

Kürenz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Das Avelertal ist ein Flusstal (Avelsbach), welches in Alt-Kürenz in das Moseltal mündet. Es befindet sich zwischen dem Petrisbergplateau und dem Grüneberg, der seinen Namen von dem vorkommenden grünlichen Diabas hat und einen Besuch wert ist.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Ralf Schlapp
Tel.: +49 (0)6502 – 93 56 658
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
300,00 EUR
Kaltmiete
54295 Trier
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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Trier-Kürenz in direkter Nähe zur Universität, die Sie in wenigen Metern erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfssowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, sowie einen Kindergarten finden Sie hier vor.

Kürenz verfügt über eine sehr gute Busanbindung die Sie unmittelbar vor Ihrer neuen Wohnung vorfinden, über die Sie schnell zum Stadtzentrum Trier gelangen.

Kürenz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Das Avelertal ist ein Flusstal (Avelsbach), welches in Alt-Kürenz in das Moseltal mündet. Es befindet sich zwischen dem Petrisbergplateau und dem Grüneberg, der seinen Namen von dem vorkommenden grünlichen Diabas hat und einen Besuch wert ist.

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Ausweiserstellung vor 1.5.2014
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Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 129,0
mit Warmwasser ja
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