Sonntag, März 24, 2019
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für Familien die aufs Land möchten …...herrlich gelegener Bauplatz mit Fernblick in Schöndorf, Ein-odeer Zweifamilenhaus möglich

für Familien die aufs Land möchten …...herrlich gelegener Bauplatz mit Fernblick in Schöndorf, Ein-odeer Zweifamilenhaus möglich

90.000,00 EUR
Kaufpreis
54316 Schöndorf
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. HS000164
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohngrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Trier-Saarburg
PLZ 54316
Ort Schöndorf
Preise und Kosten
Kaufpreis 90.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inklL. 19% MwSt.
Flächen
Grundstück 1.140,00 m²
Zustandsangaben
Bebaubar nach Bebauungsplan
Erschließung vollerschlossen
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist rd.1140 Quadratmeter groß. Es ist von der Ausdehnung her rechtwinklig und in einer leichten Hanglage.
Auf der rückwertigen Seite ist es von Wiesen und dem nahen Wald begrenzt ,links und rechts stehen moderne Neubauten und auf der Frontseite ist die neue Anliegerstraße..mit Bürgersteig.
Das Grundstück ist voll erschlossen und kann mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden.
Weitere Anliegerkosten sind nicht zu erwarten.

Lagebeschreibung

Dieser Bauplatz liegt in einem Neubaugebiet am südöstlichen Rand der Gemeinde Schöndorf an der Ruwer.
Es ist der letzte zur Verfügung stehende Bauplatz in dieser Straße und links und rechts eingerahmt von modernen Neubauten,bzw. der Anliegerstraße, sowie auf der Rückseite von Wiesen und Wald. Eine herrliche Weitsicht über den Ort und die Hügel des Hunsrücks machen diese Lage zu etwas Besonderem.
Der kleine Ort Schöndorf am Rande des Osburger Hochwaldes, gehört zur Verbandsgemeinde Ruwer im Landkreis Trier Saarburg und bietet rd. 800 Einwohnern ein Zuhause.
Diverse Neubauten zeugen von einer vielversprechenden Zukunft des Ortes. Davon zeugt auch die Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Waldrach oder in Trier.
Die Umgebung ist ländlich geprägt, Felder, Wiesen und Wälder sorgen für eine gesunde Natur, in der Sie sich gleich wohlfühlen werden.
Der Ort liegt nur 3 Kilometer von Pluwig und 11 km von Waldrach entfernt, wo sich nicht nur die Verwaltung befindet, sondern auch div. Einkaufsmöglichkeiten, denn die Versorgung der Bewohner mit den Dingen des täglichen Bedarfs, ist in Schöndorf bisher nur unzureichend gewährleistet.
Es gibt zwar Stützpunkte der Sparkasse und der VR Bank, div. Handwerksbetriebe, ein Friseurgeschäft und 2 Gasthäuser, aber alles andere erledigt man im nahen Pluwig, bzw. Waldrach.
Dort gibt es Supermärkte, Bäcker, Metzger usw., sowie medizinische Erst-Versorgung, Gaststätten, Fachgeschäfte u.v.m.
Ein wichtiger Pluspunkt des Dorfes ist sein kulturelles Leben.Eine Reihe von Vereinen bieten Kontakt und Unterhaltung.
Die Verkehrsanbindung ist mit dem Auto absolut unkompliziert. Auch eine Buslinie ist eingerichtet.
Die Entfernung nach Trier beträgt lediglich 16 km und nach Grevenmacher sind es 33 km.

Sonstiges

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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Heinz Steffes
Tel.: +49 (0)6501 – 60 69 607
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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für Familien die aufs Land möchten …...herrlich gelegener Bauplatz mit Fernblick in Schöndorf, Ein-odeer Zweifamilenhaus möglich

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
90.000,00 EUR
Kaufpreis
54316 Schöndorf
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Dieser Bauplatz liegt in einem Neubaugebiet am südöstlichen Rand der Gemeinde Schöndorf an der Ruwer.
Es ist der letzte zur Verfügung stehende Bauplatz in dieser Straße und links und rechts eingerahmt von modernen Neubauten,bzw. der Anliegerstraße, sowie auf der Rückseite von Wiesen und Wald. Eine herrliche Weitsicht über den Ort und die Hügel des Hunsrücks machen diese Lage zu etwas Besonderem.
Der kleine Ort Schöndorf am Rande des Osburger Hochwaldes, gehört zur Verbandsgemeinde Ruwer im Landkreis Trier Saarburg und bietet rd. 800 Einwohnern ein Zuhause.
Diverse Neubauten zeugen von einer vielversprechenden Zukunft des Ortes. Davon zeugt auch die Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Waldrach oder in Trier.
Die Umgebung ist ländlich geprägt, Felder, Wiesen und Wälder sorgen für eine gesunde Natur, in der Sie sich gleich wohlfühlen werden.
Der Ort liegt nur 3 Kilometer von Pluwig und 11 km von Waldrach entfernt, wo sich nicht nur die Verwaltung befindet, sondern auch div. Einkaufsmöglichkeiten, denn die Versorgung der Bewohner mit den Dingen des täglichen Bedarfs, ist in Schöndorf bisher nur unzureichend gewährleistet.
Es gibt zwar Stützpunkte der Sparkasse und der VR Bank, div. Handwerksbetriebe, ein Friseurgeschäft und 2 Gasthäuser, aber alles andere erledigt man im nahen Pluwig, bzw. Waldrach.
Dort gibt es Supermärkte, Bäcker, Metzger usw., sowie medizinische Erst-Versorgung, Gaststätten, Fachgeschäfte u.v.m.
Ein wichtiger Pluspunkt des Dorfes ist sein kulturelles Leben.Eine Reihe von Vereinen bieten Kontakt und Unterhaltung.
Die Verkehrsanbindung ist mit dem Auto absolut unkompliziert. Auch eine Buslinie ist eingerichtet.
Die Entfernung nach Trier beträgt lediglich 16 km und nach Grevenmacher sind es 33 km.

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